Chưa thực sau quay trở lại thời kỳ đầy sôi động trước dịch, BĐS Bình Dương 2023 vẫn “nương nhờ” hạ tầng để có những cú huých mạnh mẽ hơn, đánh dấu sự quanh trở lại của “ngôi sao” trên thị trường Đông Nam Bộ.
Tỉnh Bình Dương đề cao nhiệm vụ hỗ trợ bất động sản phục hồi
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 3678 về việc điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 vốn ngân sách địa phương.
Theo đó, trong kì điều chỉnh lần này, UBND tỉnh Bình Dương đã điều chỉnh bổ sung thêm 7 dự án; loại bỏ 3 dự án và tăng và giảm vốn cho 30 dự án với tổng số vốn chỉnh lên tới hơn 12.000 tỷ đồng. Đợt điều chỉnh kế hoạch lần này đã nâng tổng số dự án đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2025 của tỉnh lên 490 dự án, giảm 241 dự án so với giai đoạn 2016 – 2020. Việc điều chỉnh kế hoạch được thực hiện trên cơ sở cân đối lại các kế hoạch đã bố trí, đồng thời bổ sung từ nguồn dự phòng kế hoạch giai đoạn 2021-2025.
Sau khi điều chỉnh, tổng nguồn vốn (tính cả nguồn vốn ngân sách trung ương đã được giao trước đó) của Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 – 2025 tỉnh Bình Dương là hơn 81.000 tỷ đồng đồng, cao gấp 1.8 lần so với giai đoạn 2016 – 2020.
Với việc điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công, tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tập trung nguồn vốn vào các dự án có tiềm lực phát triển kinh tế, văn hoá xã hội như: Giao thông, bảo vệ môi trường, nâng cấp dịch vụ y tế và giáo dục,…
Loạt dự án hạ tầng được rót vốn, đẩy nhanh tiến độ
Trong kế hoạch mới đây của UBND tỉnh Bình Dương, các dự án giao thông trọng điểm sẽ được tập trung đầu tư mạnh mẽ nhằm đẩy mạnh giao lưu, kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm 151 dự án giao thông với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 38.000 tỷ đồng mà tiêu biểu là dự án Đường Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương; Giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13 (nâng cấp lên 8 làn xe); dự án Nâng cấp, mở rộng đường ĐT 746 (đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa); Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng; Xây dựng hầm chui tại nút giao ngã năm Phước Kiến; Giải phóng mặt bằng đường Thủ Biên – Đất Cuốc…
Ngoài ra, tỉnh cũng điều chỉnh các danh mục dự án của dự án Đường Vành đai 4; dự án đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,.. cũng được điều chỉnh, bố trí vốn chuẩn bị đầu tư để các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi/khả thi dự án, làm cơ sở để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư và bố trí vốn thực hiện trong giai đoạn tiếp theo.
Bên cạnh các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông, tỉnh Bình Dương còn tập trung nguồn vốn vào các dự án bảo vệ môi trường, tập trung thu gom, xử lý nước thải, nâng cấp dịch vụ y tế, giáo dục nhằm đảm bảo phát triển cộng đồng.
Thông qua lần điều chỉnh kế hoạch này, tỉnh Bình Dương kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến rõ nét trong đột phá chiến lược về phát triển hạ tầng, thúc đẩy tăng trưởng và bảo đảm an sinh xã hội; góp phần quan trọng để thực hiện các mục tiêu Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2021 – 2025.
Quý I/2023, mặc dù mặc dù doanh nghiệp đã chủ động thay đổi phương thức tiếp cận, giới thiệu sản phẩm, tìm kiếm khách hàng mới nhưng số lượng đơn hàng và quy mô đơn hàng giảm mạn, tình hình sản xuất công nghiệp gặp nhiều khó khăn. Chỉ số sản xuất công nghiệp ước tăng 0,15% so với cùng kỳ năm 2022 (quý I/2022 tăng 7,2%). Tổng mức bán lẻ hàng hoá và doanh thu dịch vụ ước đạt 72.514 tỷ đồng, tăng 13,2% so với cùng kỳ (quý I/2022 tăng 9,6%). Kim ngạch xuất khẩu ước đạt 7 tỷ 285 triệu đô la Mỹ, giảm 18,7% (quý I/2022 tăng 9,8%). Kim ngạch nhập khẩu ước đạt 5 tỷ 111 triệu đô la Mỹ, giảm 14% (quý I/2022 tăng 0,2%). Tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội ước thực hiện 31.174 tỷ đồng, tăng 9,6% so với cùng kỳ (quý I/2022 tăng 8,1%). Thu ngân sách ước thực hiện 17.300 tỷ đồng, đạt 23% dự toán HĐND tỉnh (cùng kỳ đạt 28% dự toán), bằng 97% so với cùng kỳ.
Đây là những chỉ số đầu tiên thể hiện những hiệu quả ban đầu trong chính sách hỗ trợ và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Theo các chuyên gia, bất động sản Bình Dương sẽ khởi sắc vào khoảng từ giữa quý 3/2023. Loạt dự án có nguồn cung chất lượng tại khu vực đồng loạt mở bán với nhiều lợi thế vượt trội sẽ thu hút được nhà đầu tư.
Đặc biệt, dự án đường Vành đai 3 được UBND tỉnh Bình Dương ấn định khởi công vào ngày 15/6 sẽ có tác động lớn đến các dự án bất động sản xung quanh. Có thể xem, đây là quyết định sáng giá để giữ chân nhà đầu tư với thị trường Bình Dương.
