Bất động sản liền kề khu công nghiệp đang tạo được sức hút lớn đối với dòng tiền đầu tư. Phần lớn các shophouse liền kề đều được săn đón, bởi khả năng kinh doanh và tính thanh khoản vượt mặt nhà phố, đất nền, biệt thự.
Shophouse thường được bố trí ở vị trí đắc địa bậc nhất dự án, ngoại lợi thế về mặt tiền, số lượng ít ỏi so với tổng cung chính là yếu tố khiến dòng sản phẩm này luôn “cháy hàng” đầu tiên.
Mặc dù giá bán shophouse cao hơn từ 15 – 35% so với nhà phố liên kế, tuy nhiên nhu cầu vẫn cao hơn rõ rệt bởi lợi nhuận kép. Ngoài tiềm năng tăng giá, ngay sau khi đưa vào sử dụng, shophouse có thể sinh lời lập tức từ việc cho thể hoặc làm mặt bằng kinh doanh.
Từ thực tế của các dự án shophouse liền kề KCN cho thấy, chỉ sau 1 năm, dòng sản phẩm này có thể sinh lời ổn định từ 18 – 25%, thậm chí cao hơn nếu thị trường chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, vị trí shophouse sẽ quyết định giá tiền, bởi càng gần các tiện ích, gần khu trung tâm thì giá càng cao.
Shophouse Phúc An Ashita được bao bọc bởi loạt KCN lớn
Nằm ở vị trí giáp ranh Bình Dương và Bình Phước, Phúc An Ashita là số ít dự án tại bất động sản Bình Dương sở hữu lợi thế vàng từ khả năng kết nối liên tỉnh. Ngoài việc hưởng lợi từ các dự án hạ tầng Bình Bương, Ashita Bàu Bàng còn nhận nhiều tác động tích cực từ các KCN và hạ tầng Bình Phước. Trong bán kính chưa đến 20km, cư dân Phúc An Ashita dễ dàng kết nối với hơn 5 KCN.
Vị trí Phúc An Ashita nằm liền kề khu công nghiệp Chơn Thành 1 & 2, xung quanh hiện hữu nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng, quy mô người lao động trong khu công nghiệp lên đến hàng 1.000 người. Nơi đây sở hữu nhu cầu ở thực cao từ người lao động cho đến chuyên gia – kỹ sư trong các khu công nghiệp.
Các khu công nghiệp trong vòng bán kính 10km ngày càng được xây dựng lên nhiều như khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Cây Trường, KCN Bàu Bàng, Cây Trường, Mỹ Phước sẽ mang đến một xã hội đồng bộ, phát triển mạnh mẽ về công nghiệp.
Với lợi thế dân số đông, vị trí liền kề khu công nghiệp, xung quanh nhiều tiện ích ngoại khu, dịch vụ đa dạng nên một trong các sản phẩm Shophouse tại Phúc An Ashita Bàu Bàng trở thành loại hình sản phẩm có khả năng phát triển tốt, tiềm năng cao.
Shophouse tại Phúc An Ashita có kết cấu 1 trệt 2 lầu, nằm trên mặt tiền đường chính của dự án, mở bán 60 căn, diện tích từ 100m2, giá bán từ 2,1 tỷ/căn, các chủ nhân vừa có thể vừa ở vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê, khả năng kết nối của rất tốt.
Chưa kể đến việc kinh doanh – mua bán thuận tiện mà tính thanh toán của sản phẩm mà cũng rất cao nhờ những lợi thế của sản phẩm. Trong tương lai, khi hạ tầng cơ sở đồng bộ, xã hội phát triển sẽ mang đến nhiều tiềm năng tăng giá lớn cho thị trường BĐS Bàu Bàng nói chung và sản phẩm shophouse tại ở đây nói riêng. Không chỉ đáp ứng nơi ở mà còn là nơi vui chơi – giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn cho cộng đồng dân cư trong khu vực.
Biên độ tăng giá đầy triển vọng từ shophouse Phúc An Ashita
Shophouse Phúc An Ashita Bình Dương nói riêng và sản phẩm Phúc An Ashita nói chung có khả năng tăng giá cao khi sở hữu lợi thế vị trí, quy hoạch hạ tầng giao thông Bàu Bàng đồng bộ và tiềm năng phát triển khu công nghiệp mạnh mẽ.
Đại hội đại biểu lần thứ XII huyện Bàu Bàng, nhiệm kỳ 2020-2025, huyện tiếp tục xác định mục tiêu, phương hướng trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị phía Bắc của tỉnh đến năm 2025. Để thực hiện mục tiêu này, thời gian qua các cấp ủy, chính quyền huyện Bàu Bàng đã tập trung nỗ lực, huy động nhiều nguồn lực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, phục vụ phát triển kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân. Tạo lợi thế để thúc đẩy sự phát triển của toàn huyện.
Hiện Bàu Bàng đã đầu tư mới và đầu tư mở rộng một số tuyến đường quan trọng trên địa bàn nhằm thu hút các nhà đầu tư, tạo thuận lợi cho việc đi lại, giao thương của người dân. Đặc biệt Khu công nghiệp Bàu Bàng gần đây đã thu hút nhiều Công ty lớn tầm cỡ Quốc tế, tạo nên diện mạo mới cho địa phương và tạo thêm cơ hội việc làm cho người dân.
Ví dụ: Quốc lộ 13 đã được nâng cấp lên 8 làn xe, các tuyến đường nội khu công nghiệp Bàu Bàng được xây dựng đồng bộ kết nối hoàn chỉnh. Cùng với đó là các tuyến đường như: ĐT750, ĐT749A, ĐT749C, ĐT741B và các tuyến huyện lộ khác cũng đã trải nhựa, kết nối thông suốt, thuận tiện.
Một số tuyến đường đang được đầu tư và đưa vào sử dụng trong thời gian sắp tới như: Đường Hồ Chí Minh, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng nối đường Hồ Chí Minh, Đường DT741B nâng cấp mở rộng thành Vành đai 5 quy mô 4 làn xe, đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên kết nối cảng Logistic Tân Uyên,…
Bên cạnh đó, các dự án hỗ trợ phát triển công nghiệp và đáp ứng nhu cầu sống trong khu vực huyện Bàu Bàng đã được lên kế hoạch xây dựng như Cảng cạn ICD, Trung tâm thương mại,…sẽ được triển khai xây dựng trong tương lai, mang đến điều kiện phát triển kinh tế và điều kiện sống lên một tầm cao mới.
Ngay sau khi Tân Uyên lên phố, Bến Cát cũng rục rịch hoàn tất các tiêu chí cuối cùng để xét duyệt từ thị xã lên thành phố. Bất động sản Bàu Bàng đang đứng trước cơ hội tăng giá lớn từ tác động tích cực của các vùng lân cận. Mặt khác, Phúc An Ashita đang là làn gió mới của khu vực, có phong cách riêng, được đầu tư chỉnh chu từ hạ tầng đến pháp lý. Đây là dự án hiếm hoi có nguồn cung 100% bất động sản xây sẵn, pháp lý Phúc An Ashita sạch, sổ hồng riêng sẵn trao.
