Hạ tầng giao thông Bàu Bàng được đầu tư, quy hoạch bài bản trong suốt 5 năm vừa qua góp phần thúc đẩy công nghiệp khu vực và giá bất động sản có sự thay đổi ngoạn mục. Hiện Bàu Bàng đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Và chỉ riêng quý I năm nay – FDI “đổ bộ” Bàu Bàng đạt khoảng 437 triệu USD. Nhiều dự án quy mô đã triển khai, tạo nhiệt cho kinh tế và bất động sản Bàu Bàng.
Bàu Bàng hưởng lợi lớn từ “cú huých” hạ tầng giao thông
Những năm qua hạ tầng giao thông Bàu Bàng đã được đẩy mạnh đầu tư, điển hình như tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn với 10 làn xe đã được thông tuyến từ năm tháng 5/2021 đang đẩy nhanh tiến độ đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng dự kiến hoàn thành vào tháng 06/2023.Tuyến Bến Cát – Bàu Bàng, đường Hồ Chí Minh, đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng kết nối đến đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 5 với quy mô 4 làn xe.
Về công nghiệp Bàu Bàng trở thành địa phương sáng giá. Hệ thống KCN đang phát triển mạnh mẽ và nổi bật phải kể đến như: KCN – Đô thị Bàu Bàng 3.200 ha, KCN Tân Bình, KCN Cây Trường 2, KCN Lai Hưng, sắp tới sẽ có thêm KCN khoa học công nghệ 900ha và cảng cạn ICD 20ha.
Trong những năm qua huyện Bàu Bàng đã triển khai thực hiện hoàn thành quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội huyện đến năm 2025 .Hạ tầng giao thông được huyện tập trung đầu tư và hoàn thành nhiều công trình trọng điểm. Đầu tư nhựa hóa, bê tông hóa các tuyến đường huyện đạt 100%.
Điển hình như tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng hiện đang được gấp rút thi công, khi hoàn thành được dự báo sẽ đưa giá trị bất động sản khu vực gia tăng đột biến vào năm 2023 khi mà tuyến đường này sẽ là trục xương sống của các KCN lớn nhất ở Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đồng thời đây cũng là tuyến đường nằm trong chuỗi kết nối hạ tầng giao thông của ba tỉnh: Bình Dương – Đồng Nai – Bình Phước sẽ góp phần rất lớn vào thu hút vốn FDI trong những năm tới cho Bàu Bàng.
Bàu Bàng cũng vừa tổ chức thông tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Bàu Bàng vào tháng 5/2021 giúp hình thành trục song song với quốc lộ 13 thông suốt đến tận biên giới Campuchia và giao với đường Hồ Chí Minh… qua Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn (Bình Dương), sau đó đến các cảng nước sâu tại Bà Rịa – Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành với cự ly ngắn nhất. Từ khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng, cư dân dễ dàng tiếp cận địa bàn các tỉnh Tây nguyên và miền Trung cũng như TP.HCM.
>>>> Xem thêm: Huyện Bàu Bàng hướng đến phát triển đô thị hiện đại giai đoạn 2025 – 2030
Giá BĐS Bàu Bàng “tăng” liên tục, cơ hội cho nhà đầu tư thông minh
Hiện nay, theo các chuyên gia, bất động sản Bàu Bàng đang còn rất tiềm năng, mặt bằng giá nhà đất Bàu Bàng hiện chưa bằng một nửa so với Thuận An – Dĩ An hay Thủ Dầu Một. Đây chính là lý do thị trường bất động sản Bàu Bàng đang lọt vào tầm ngắm bởi biên độ tăng giá còn rất lớn.
Theo báo cáo của batdongsan.com.vn vào tháng 03/2022, giá đất ở khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng nằm ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng hiện nay vẫn còn khá rẻ, dao động chỉ từ 8-12tr/m2, so với 40-60 triệu/m2 ở tại Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An. Khu vực này đang được đánh giá nhiều tiềm năng bởi liền kề thành phố mới Bình Dương và nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động ổn định, người lao động đổ về làm việc rất đông.
Thị trường bất động sản Bàu Bàng sắp tới sẽ chứng kiến sự xuất hiện ngày càng sôi động khi nhiều nhà đầu tư có tầm cỡ tìm đến để tìm kiếm cơ hội đầu tư phát triển dự án khu đô thị, các trung tâm thương mại – dịch vụ, điển hình như tập đoàn Becamex với khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng quy mô lên đến 3.200 héc ta sắp tới sẽ thu hút hàng trăm nghìn công nhân, chuyên gia trong và người nước về đây sinh sống làm việc.
Nhiều chuyên gia dự báo thị trường bất động sản Bàu Bàng sẽ có kịch bản lặp lại tương tự như với Thuận An, Dĩ An, nhiều nhà đầu tư đã và đang tìm đến thị trường này để đón đầu cơ hội. Bởi lẽ chắc chắn rằng ở nơi cơ sở hạ tầng phát triển đi kèm với mạng lưới giao thông phát triển mạnh thời gian qua, bất động sản sẽ luôn tăng trưởng và phát triển bền vững.
Giới quan sát cho rằng, sẽ không bao lâu nữa Bàu Bàng sẽ là địa phương sáng giá nhất khi sở hữu cùng lúc nhiều lực đẩy từ vị trí, hạ tầng, dòng vốn. Về lâu dài, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành những khu, cụm công nghiệp tiên phong, là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của Bình Dương nói riêng và khu vực nói chung.
Trong thời điểm hiện tại này đã có rất nhiều dự án bất động sản được triển khai. Tuy nhiên, một trong những dự án tiềm năng nhất xứng đáng để đầu tư và làm hài lòng được hết tất cả các khách hàng thì không thể không nhắc đến dự án Phúc An Ashita.
Phúc An Ashita là dự án được xây dựng theo mô hình khu đô thị hiện đại, với mong muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, dự án còn tập trung vào thiết kế xây dựng tiện ích nội khu đầy đủ để cư dân khi sinh sống tại đây có môi trường sinh hoạt lành mạnh, nâng cao sức khoẻ.
Ngoài ra, điểm quan trọng khi khách hàng mua sản phẩm tại Phúc An Ashita là dự án đã có sổ hồng sẵn riêng từng nền, pháp lý đầy đủ 100%, hiện Trần Anh Group đang bàn giao nhà cho các chủ nhân chính chủ. Có thể thấy, dự án này hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết cho một dự án đầu tư tiềm năng và lọt vào “mắt xanh” của nhiều ông trùm nhất tại khu vực.
Với hạ tầng giao thông, kinh tế, công nghiệp phát triển đều, cùng chính sách quy hoạch rõ ràng, Bàu Bàng thật sự trở thành một khu vực “sáng giá” đáng để đầu tư. Hy vọng rằng quý khách hàng cũng có thể khám phá cơ hội đầu tư tốt này.
