Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng: Vùng xanh khởi công xây dựng – BĐS khởi sắc

duong tao luc 1

Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng là dự án trọng điểm của Bình Dương trong năm 2023. Đây là tuyến giao thông sẽ tác động lớn đến cụ bộ thị trường bất động sản cuối 2023 và giai đoạn đến năm 2030.

Thông tin nhanh về đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng

Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng dài hơn 47 km, tổng mức đầu tư gần 4.600 tỷ đồng, trong đó chi phí đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 1.600 tỷ đồng.

  • Chủ đầu tư: Tổng công ty Becamex
  • Quy mô: 26,277km qua cầu Tam Lập và cầu Suối Giai (Phú Giáo 17,629 km, Bàu Bàng 8,648 km)
  • Nguồn vốn: Ngân sách tỉnh Bình Dương và vốn hỗ trợ của tổng công ty Becamex
  • Đi qua 03 huyện: Huyện Phú Giáo, huyện Bàu Bàng, và huyện Tân Uyên
  • Vận tốc thiết kế: Khoảng 80km/h
  • Thiết kế: 40m gồm 6 làn xe + vỉa hè (khoảng 2x7m), kết cấu mặt đường bê tông nhựa nóng.

Là một trong những dự án giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương, mang tính liên kết vùng, sau khi hoàn thành đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng kết nối giao thông với các trục chính như: ĐT746, ĐT741, ĐT750, ĐH502…Tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho các huyện phía Bắc tỉnh Bình Dương nói riêng và hai tỉnh Bình Dương, Bình Phước nói chung.

Các huyện “vùng xanh” đồng loạt khởi công

Ngày 5.10, UBND huyện Bàu Bàng, UBND huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.

Đây là dự án trọng điểm của tỉnh, đi qua 3 địa bàn Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng sẽ kết nối giao thông với các trục chính như ĐT746, ĐT741, ĐT750, ĐH502.

UBND tỉnh Bình Dương cho biết, đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong bối cảnh phải thích ứng an toàn với dịch bệnh COVID-19 và thúc đẩy giải ngân đầu tư công, góp phần phục hồi kinh tế của tỉnh. Các huyện khởi công dự án đã đạt “vùng xanh”.

Tuyến đường có tổng chiều dài 48,128km, tổng mức đầu tư xây lắp gần 3.807 tỉ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh được chia thành 4 dự án và giao cho UBND các huyện có tuyến đi qua làm chủ đầu tư. Trong đó, 1 dự án đã khởi công, 1 dự án đang lựa chọn nhà thầu thi công.

Hôm nay khởi công 2 dự án gồm: Dự án xây dựng đường từ ngã ba Tam Lập đến Bàu Bàng dài gần 17,8km với tổng mức đầu tư gần 1.471 tỉ đồng và dự án xây dựng đường từ Tân Long đến Lai Uyên dài gần 8,7km với tổng mức đầu tư gần 564 tỉ đồng.

Các dự dự án sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ tạo thành trục đường liên kết, nâng cao hiệu quả khai thác, phục vụ nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân trong khu vực, góp phần phát triển kinh tế, văn hóa – xã hội của 3 huyện phía Bắc tỉnh Bình Dương.

Bên cạnh đó kết nối các huyện phía Bắc tỉnh Bình Dương với các địa phương của tỉnh Bình Phước. Từ đây rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí vận chuyển hàng hóa về các đầu mối giao thông quan trọng ở tỉnh Đồng Nai, TPHCM và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

duong tao luc 2

Bất động sản bắc Bình Dương có thể tác động tăng giá

Hạ tầng giao thông là một trong những nhân tố quan trọng giúp gia tăng giá trị lợi nhuận của các sản phẩm nhà đất. Do đó, tuyến đường tạo lực này hứa hẹn sẽ tạo động lực to lớn thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản 3 huyện phía Bắc Bình Dương gồm Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng trong thời gian tới.

Hơn nữa, 3 địa phương trên được xem là vùng xanh an toàn nhờ những thành tích tốt trong công cuộc phòng chống Covid-19, cộng thêm việc giá đất tại đây còn thấp nhưng biên độ tăng giá lại rất cao bởi Bình Dương đang tích cực triển khai xây dựng/nâng cấp nhiều dự án hạ tầng nhằm làm tăng sức hút của tỉnh đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước, tiêu biểu như đại lộ Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, DT 747, DT 746, DT 747B, DT 743B… Nhiều trục giao thông kết nối Bình Dương với các địa phương khác như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đường sắt TP. HCM – Lộc Ninh từ ga Dĩ An đến biên giới Việt Nam – Campuchia… cũng là những dự án được chủ trương quy hoạch đến năm 2030.

khudothiphucanashita

Nhiều dự án bất động sản tại 03 địa phương này đang đón sóng đầu tư khi dự án chính thức khởi công. Đơn cử như khu đô thị Phúc An Ashita Bàu Bàng. Từ đầu năm 2023 đến nay, dự án liên tục được săn đón. Vào các thời điểm cuối tuần, nhiều đoàn khách từ TP. HCM và các địa phương lân cận đổ về đây tham quan, tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Phúc An Ashita có hơn 400 căn gồm nhà phố vườn, biệt thự, shophouse đã xây sẵn phần thô, người sở hữu chỉ cần hoàn thiện nội thất có thể dọn vào ở ngay. Tại thời điểm mở bán cuối 2022, giá bán Phúc An Ashita khởi điểm từ 2.1 tỷ/căn. Bước sang đầu 2023, giá đã tăng lên từ 2.2 tỷ/căn. Điều này đang cho thấy, chỉ trong một thời gian ngắn, chưa tính đầu tư thứ cấp, F0 đã có sự chuyển biến về giá. Hầu hết khách hàng mua sản phẩm Phúc An Ashita đang hưởng lợi nhuận hấp dẫn từ nhiều yếu tố tác động tăng giá.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *