Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành với hơn 68km được đầu tư xây dựng dưới dạng PPP với quy mô 4 làn xe trong giai đoạn 1. Dự án này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư vì tiềm năng phát triển kinh tế và giao thông của vùng. Nhiều dự án bất động sản liền kề đang hưởng lợi lớn, giá nhà đất tăng “nhộn nhịp” theo tiến độ dự án cao tốc.
Dồn tổng lực, xây nhanh cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
Theo baodautu.vn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương vừa có công văn số 233/QĐ-UBND gửi Sở Giao thông Vận tải Bình Dương, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương; Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương; Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp) về việc phê duyệt đề xuất lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng đường Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành theo Luật PPP.
Tại công văn này, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, theo quy định của pháp luật về PPP, nhà đầu tư được chỉ định lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành là Tổng Công ty Becamex IDC Địa chỉ: Số 08, Đại lộ Hùng Vương, Huyện Vạn Phú. TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Đường cao tốc TP.HCM-Thủ Dầu Một-Chơn Thành có tổng chiều dài 68,7 km, gồm 2 đoạn: Đường nối với đường cao tốc có điểm đầu (Km0+00 tại nút giao thông Gò Dưa (đường vành đai 2 của TP.HCM), điểm cuối (Km8+ 600) Tại nút giao An Phú (Vành đai 3 TP.HCM) và điểm đầu đường cao tốc (Km8+600, tại nút giao An Phú (Vành đai 3 TP. HCM), điểm cuối (Km68 +700 Giao với Quốc lộ 14 tại Bình Phước).
Dự án sau khi hoàn thành có quy mô đầu tư 6 làn xe qua cầu, 4 làn giao thông đô thị hai bên. Ở giai đoạn phân nhánh, dự án sẽ đầu tư 8,6 km từ nút giao thông Gò Dưa đến nút giao thông An Phú (TP.HCM) theo quy mô 10 làn xe, nền đường rộng 64m, các đoạn còn lại đầu tư theo quy mô 4 làn xe, nền đường rộng 17m.
Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự án là 24.274 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay), trong đó vốn nhà nước 12.137 tỷ đồng và vốn xã hội hóa 12.138 tỷ đồng. Nếu được phê duyệt, dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2021-2025.
Sau khi đưa cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Thủ Dầu Một vào khai thác, mạng lưới giao thông Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ hoàn thiện mạng. Đồng thời giúp giảm lưu lượng cho Quốc lộ 13, mở ra con đường mới kết nối Bình Dương – TP.HCM, tăng khả năng giao thương, phát triển kinh tế – xã hội.
Phúc An Ashita “miếng mồi béo bở” dành cho giới đầu tư
Mới đây, tại thị trường bất động sản Bình Dương, đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group tung ra thị trường 435 sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse của thuộc khu đô thị Phúc An Ashita, vị trí Phúc An Ashita đặt tại địa chỉ: đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Khu đô thị này đang thu hút được các nhà đầu tư và khách hàng vì nhiều yếu tố.
Với hơn 20 dự án bất động sản lớn nhỏ tại thị trường bất động sản Bàu Bàng. Trong đó, nhiều dự án nhà phố xây sẵn, nhà liền thổ xây sẵn được đầu tư phát triển chất lượng cao, còn lại tập trung mở bán đất nền. Do đó, những dự án như Phúc An Ashita Bình Dương đang rất được quan tâm.
Dự án được chủ đầu tư Trần Anh Group hướng đến tập trung phát triển vào môi trường và tiện ích, nhằm mang đến những trải nghiệm cho khách hàng, đặc biệt là các chuyên gia – kỹ sư đang làm việc trong các KCN tại Bàu Bàng một mức sống cao. Với hệ thống tiện ích nội khu Phúc An Ashita nổi bật, ngay ở trung tâm là khu công viên kiểu Nhật mới mẻ, không chỉ làm đẹp không gian sống mà còn đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, sinh hoạt cho cư dân Ashita Bình Dương.
Huyện Bàu Bàng hiện nay đã được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, với 10 khu công nghiệp có tổng diện tích 6.796,8ha, tăng 6.2 lần năm 2020. Những khu vực Dĩ An, Thuận An khi các khu công nghiệp tập trung về đã thu hút hàng ngàn lao động và các chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Do đó, những dự án bất động sản xây sẵn hiện đại, được chăm chút về chất lượng trở thành lựa chọn thích hợp cho các khách hàng này.
Đặc biệt, còn hưởng lợi từ hệ thống giao thông phát triển, Bàu Bàng càng có nhiều cơ hội để đầu tư. Bên cạnh tuyến Quốc lộ 13 mở rộng 6 làn xe, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng dài 62km, Bàu Bàng còn một loạt dự án lớn đang chuẩn bị đầu tư như cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành (vốn đầu tư giai đoạn 1 là 24.274 tỷ đồng), đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, Đường tỉnh 741B, Vành đai 4, Vành đai 5, Đường tỉnh 750, Đường tỉnh 749C,…Tất cả sẽ biến Bàu Bàng trở thành một đại công trường nhộn nhịp, đôn thúc cơ hội đầu tư, kinh doanh và mua bán cho các cư dân.
Việc quy hoạch xây dựng cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đã giúp dự án Phúc An Ashita chiếm được nhiều ưu thế quan trọng; đặc biệt, nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Các khách hàng/ nhà đầu tư tiềm năng không nên bỏ qua cơ hội đầu tư tại Phúc An Ashita.
