Huyện Bàu Bàng tiếp túc là điểm đến của nguồn vốn khủng FDI đổ bộ từ các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tiếp tục rót vào các dự án KCN. Các doanh nghiệp này đặt nhiều niềm tin vào sự phục hồi và triển vọng phát triển trong tương lai. Hy vọng rằng điều này sẽ giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế của đất nước.
Những con số biết nói từ nguồn vốn FDI
Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2022, huyện Bàu Bàng đã thu hút được 14 dự án đăng ký mới và 3 dự án đăng ký tăng thêm vốn là 26 triệu USD, nâng tổng số dự án trên địa bàn huyện đến nay là 1.257 dự án. Trong đó, đầu tư trong nước 1.042 dự án với tổng vốn đăng ký 40.450 tỷ 880 triệu đồng, đầu tư nước ngoài là 215 dự án với tổng vốn đăng ký 4 tỷ 646,8 triệu USD.
Theo số liệu thống kê lũy kế đến hết tháng 5/2022 từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính riêng FDI trên địa bàn huyện Bàu Bàng đã cao hơn 43 tỉnh trên cả nước.
Cụ thể, vốn FDI vào huyện Bàu Bàng lớn hơn nhiều tỉnh thành top đầu như: Bạc Liêu (4,551 tỷ USD), Khánh Hòa (4,395 tỷ USD), Thừa Thiên-Huế (4,066 tỷ USD), Bình Phước (3,845 tỷ USD), Bình Thuận (3,835 tỷ USD), Nam Định (3,673 tỷ USD), Tiền Giang (2,909 tỷ USD), Cần Thơ (2,054 tỷ USD), Phú Yên (2,035 tỷ USD), Quảng Ngãi (2,031 tỷ USD)…
Cũng theo số liệu thống kê, 43 tỉnh khác gồm Bạc Liêu, Khánh Hòa, Thừa Thiên-Huế, Bình Phước, Bình Thuận, Trà Vinh, Lai Châu, Điện Biên, Hà Giang, Bắc Kạn, Cao Bằng, Sóc Trăng, Lâm Đồng, Cần Thơ… có vốn FDI lũy kế các dự án còn hiệu lực tính đến ngày 20.5.2022 ít hơn cả huyện Bàu Bàng.
Con số vốn FDI trên địa bàn huyện Bàu Bàng cũng lớn hơn tổng vốn FDI vào 19 tỉnh như Đắk Lắk, Lào Cai, Lâm Đồng, Yên Bái, Sóc Trăng, Đắk Nông, An Giang, Kon Tum, Lạng Sơn, Đồng Tháp, Tuyên Quang, Cà Mau, Sơn La, Gia Lai, Cao Bằng, Bắc Kạn, Hà Giang, Điện Biên, Lai Châu cộng lại là 4,492 tỷ USD.
Xem thêm: Hàng tỷ USD “rót vào” Bình Dương, bất động sản công nghiệp “đến thời”
Sự xuất hiện của nhiều “ông lớn” khấy động thị trường
Tính từ đầu năm đến giữa tháng 3-2023 tỉnh Bình Dương đã thu hút 437 triệu đô la Mỹ vốn FDI. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 4.097 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 40 tỷ đô la Mỹ. Cùng với đó, nhà đầu tư trong nước cũng đóng góp rất lớn cho nền kinh tế, tạo việc làm cho hàng chục ngàn công nhân lao động với 10.782 tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 60.748 DN trong nước với tổng vốn đăng ký 641.000 tỷ đồng.
Dù tăng trưởng kinh tế và sự phục hồi có phần chậm lại do ảnh hưởng chung của nền kinh tế thế giới, nhưng trong quý I-2023 nhiều DN FDI xúc tiến đẩy nhanh triển khai thực hiện các dự án đã được chấp thuận về chủ trương đầu tư. Trong bối cảnh thị trường bất động sản, nhà ở đang gặp khó khăn bởi sự kiểm soát chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước về nguồn vốn dành cho thị trường này, nhiều nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực tài chính mạnh đã tìm đến Bình Dương để thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án liên quan.
Tháng 3 vừa qua, Tập đoàn CapitaLand Development (Singapore) đã ký kết hợp tác với Tổng Công ty Becamex IDC về dự án phát triển thành phố thông minh Bình Dương với vốn đầu tư hơn 500 triệu đô la Mỹ tại thành phố mới Bình Dương.
Ông Wong Kan Seng, Chủ tịch Tập đoàn CapitaLand Development cho biết dự án tập trung phát triển các khối nhà ở với tổng diện tích 18,9 ha, dự kiến sẽ có trên 3.700 căn hộ và nhà ở sở hữu lâu dài được xây dựng, bao gồm nhà ở thấp tầng, trung tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân. Ông Nguyễn Văn Lợi, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, cho biết tỉnh Bình Dương sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Tập đoàn CapitaLand Development có thể tiến hành khởi công dự án trong năm 2023 kịp tiến độ hoàn thiện vào năm 2027.
Trong khi đó, ông Kim Jong Cheon, nguyên Chủ tịch TP.Daejeon, cho biết mối quan hệ hợp tác tốt đẹp giữa Daejeon và tỉnh Bình Dương trong thời gian qua chính là động lực để hai địa phương duy trì, tiến tới những hợp tác hiệu quả hơn, cùng phát triển trên tất cả các lĩnh vực. Các DN TP.Daejeon có thế mạnh trong lĩnh vực xây dựng và phát triển thị trường bất động sản Bình Dương.
Có thể nói, trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước nói chung và của tỉnh nói riêng đang gặp khó khăn bởi nguồn vốn đầu tư, các dự án bất động sản, nhà ở thương mại sử dụng nguồn vốn FDI nói trên chính là những tín hiệu tích cực để thị trường này hồi phục và phát triển lành mạnh trong thời gian tới. Với những lợi thế sẵn có và tư thế của một tân binh có nền tảng tốt, Bàng Bàng được kỳ vọng là địa phương tạo nên những “đột phá” của Bình Dương giai đoạn 2020 – 2030.
Bất động sản “hưởng lợi”, sức mua tăng mạnh
Sức nóng của nguồn vốn đầu tư FID Bàu Bàng đã tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản KCN và bất động sản liền kề KCN. Mặc dù thị trường chung vẫn đang đối mặt với nhiều biến động, nhưng Bàu Bàng đã ghi nhận nhiều tính hiệu phục hồi tích cực. Loạt dự án mới, được đầu tư bài bản chính thức trình làng, đây là những nhân tố tạo nên nguồn cung chất lượng, tăng “uy tín” thị trường. Đồng thời, lợi thế về giá cả khiến cho nhà đất Bàu Bàng dễ dàng trở thành tâm điểm đầu tư.
Tiêu biểu như dự án Phúc An Ashita nằm liền kề KCN Chơn Thành là một trong những dự án hiếm hoi được giới đầu tư quan tâm siết sao nhất khi có pháp lý đầy đủ, Phúc An Ashit sở hữu vị trí “vàng” với hệ thống giao thông kết nối vùng thuận lợi góp phần vào phát triển kinh tế khu vực.
Ngoài ra, khu đô thị Phúc An Ashita được Trần Anh Group triển khai đón đầu nhằm cung cấp ra thị trường loại hình sản phẩm nhà phố xây sẵn để đáp ứng được nhu cầu về nơi ở cho những chuyên gia, kỹ sư, công – nhân viên đang làm việc tại các công ty trong KCN, đảm bảo đầy đủ tiện nghi, với không gian và môi trường sống xanh, sống khỏe đúng với xu hướng mới nhất của thị trường.
Từ sự nghiêm khắc trong quy hoạch và đầu tư, các dự án bất động sản Bàu Bàng rất được lòng nhà đầu tư. Không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng địa phương, nhà đầu tư mà đây còn lại lựa chọn nhà ở của nhiều chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại các KCN trên địa bàn huyện Bàu Bàng.
Điều đáng chú ý, tỉnh Bình Dương đã được ICF vinh danh vào Top 7 trong 2 năm liên tiếp 2021 và 2022. Những thành tựu này chứng tỏ sự nỗ lực và tầm nhìn của Bình Dương trong việc xây dựng một địa phương thông minh và bền vững.
