Bàu Bàng phát triển ngành công nghiệp thu hút nguồn vốn FDI cực khủng từ các ông lớn đổ về. Liệu “ánh sáng” mới này có đem lại sự thay đổi nào cho lĩnh vực bất động sản khu vực hay không? Dưới đây là tất tần tật những thông tin cụ thể nhất mời mọi người cùng theo dõi.
Vốn đầu tư “khủng” đổ bộ Bàu Bàng
Hạ tầng giao thông Bàu Bàng đang được đánh giá phát triển vượt bậc ở Bình Dương nói riêng cũng như trong khu vực nói chung, sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông Bàu Bàng đã và đang là những điều kiện thuận lợi, tạo điểm nhấn phát triển, mời gọi đầu tư, thúc đẩy ngành công nghiệp và kéo theo các ngành khác cùng phát triển.
Chỉ trong năm 2021, huyện Bàu Bàng đã thu hút được 97 dự án đăng ký mới và 7 dự án tăng thêm vốn với tổng số vốn đăng ký hơn 1.000 tỉ đồng và 809,7 triệu đô la Mỹ.
Hạ tầng giao thông Bàu Bàng đang được đánh giá phát triển vượt bậc ở Bình Dương nói riêng cũng như trong khu vực nói chung, sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông Bàu Bàng đã và đang là những điều kiện thuận lợi, tạo điểm nhấn phát triển, mời gọi đầu tư, thúc đẩy ngành công nghiệp và kéo theo các ngành khác cùng phát triển.
Trước đây, Bàu Bàng là 1 huyện còn rất khó khăn, tuy nhiên chỉ trong vòng 5 năm qua đã thay đổi nhanh chóng, diện mạo đô thị và công nghiệp của huyện Bàu Bàng phát triển một cách đáng kinh ngạc.
Đơn cử trong năm 2021, giữa muôn vàn khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh, dự án sản xuất sợi tổng hợp của Công ty TNHH Polytex Far Eastern (Việt Nam) vào KCN Bàu Bàng với vốn đầu tư đăng ký tăng thêm 610 triệu USD, tổng vốn đầu tư sau khi tăng thêm là 1 tỷ 370 triệu USD.
Tổng giá trị sản xuất công nghiệp – xây dựng trong năm 2021 của Bàu Bàng đạt 24.357 tỷ đồng gấp 4 lần so với tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng với 6.380 tỉ đồng và hơn 10 lần giá trị sản xuất nông nghiệp đạt hơn 2.140 tỷ đồng.
Tính đến nay huyện Bàu Bàng thu hút 1.244 dự án, trong đó, đầu tư trong nước 1.035 dự án với tổng số vốn đăng ký 32.116 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 209 dự án với tổng số vốn đăng ký trên 4,7 tỷ USD. Nguồn vốn FDI đầu tư vào Bàu Bàng tập trung chủ yếu vào các KCN, trong đó có nhiều dự án lớn như: Công ty TNHH KyungBang Việt Nam (179 triệu USD); Lacouer Craft Việt Nam (98 triệu USD); Tập đoàn Kolon đầu tư 140 triệu USD…
Các KCN Bàu Bàng, Cây Trường, Lai Hưng, Tân Bình được đầu tư xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động đang đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế của huyện với giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân hàng năm lên tới 21,47%.
Bình Dương hiện đang có diện tích các KCN chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Hầu hết các doanh nghiệp lớn đầu tư tại Bình Dương đều có xu hướng chọn lựa vào các KCN tập trung ở Bàu Bàng nhờ lực đẩy từ hạ tầng giao thông những năm qua, Các tuyến đường đã hoàn thành và đang được gấp rút đầu tư như: Mỹ Phước – Tân Vạn, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Tân Uyên, Đường Hồ Chí Minh – Bàu Bàng, Vành đai 4, Vành đai 5 chắc chắn sẽ kéo theo nền công nghiệp ở Bàu Bàng vươn lên rất xa so với hiện tại. Đây là một trong những dự án trọng điểm được huyện Bàu Bàng xác định sẽ tạo ra sự đột phá mới cho địa phương.
Sắp tới đây, Với mục tiêu “Bình Dương” đã quy hoạch KCN khoa học công nghệ trên địa bàn huyện Bàu Bàng. Đây là bước đột phá sản xuất công nghiệp, hạ tầng mang tính nền tảng cho việc hình thành hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, thu hút đầu tư có giá trị gia tăng cao, tạo tiền đề cho sản xuất công nghệ cao.
Thời cơ cho bất động sản Bàu Bàng đổi mới
Huyện Bàu Bàng huy động nhiều nguồn lực để triển khai các dự án nhà ở thương mại, nhà ở công nhân, đáp ứng tốt nhu cầu về chỗ ở ổn định cho người lao động, phục vụ tốt nhu cầu phát triển công nghiệp của địa phương. Với mục tiêu trở thành một trong những trung tâm công nghiệp – đô thị phía bắc của tỉnh, UBND huyện đã lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Một số dự án nhà phố đã được triển khai xây dựng nhằm đón đầu giải pháp cung cấp nhà ở tại thị trường bất động sản Bàu Bàng. Đối với những người lao động đang làm việc tại KCN Chơn Thành thì có thể tham khảo và tìm hiểu qua dự án Phúc An Ashita.
Dự án Phúc An Ashita tọa lạc tại trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng không những hưởng lợi tăng giá từ thị trường mà còn sở hữu nhiều tiện ích cao cấp, đồng thời là số ít dự án phong cách Nhật đáng sở hữu tại Bình Dương. Nơi đây sẽ là bến đỗ đầu tư siêu lợi nhuận dành cho những nhà đầu tư hiện tại.
Ngoài ra, từ dự án chỉ mất vài phút di chuyển đến các điểm trung tâm hành chính, hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện,… Đặc biệt là vị trí Phúc An Ashita giáp trục đường huyết mạch Quốc lộ 13, giúp lưu thông dễ dàng đến các khu vực lân cận. Đảm bảo chắc chắn giá trị tài sản bất động sản trong tương lai của khu đô thị Phúc An Ashita sẽ tăng giá cao.
Qua đây có thể thấy được rằng với sự thay đổi kích cầu phát triển khu công nghiệp Bàu Bàng đã từng bước đưa nền kinh tế khu vực đi lên kéo theo đó thì thị trường bất động sản Bàu Bàng cũng được hưởng lợi, trở thành ‘viên ngọc sáng” được giới đầu tư săn đón ngày càng nhiều.