Sự xuất hiện của các dự án phong cách Nhật đang mang đến một lượng nguồn cung chất lượng cho bất động sản Bình Dương. Nhanh chóng tạo được sức hút, nhà ở phong cách Nhật được giới đầu tư săn đón bởi tiềm năng nổi trội. Dưới đây là 03 dự án phong cách Nhật tại Bình Dương đáng sở hữu nhất 2023.
Trong hàng trăm dự án đã và đang triển khai tại Bình Dương, số lượng dự án xây dựng theo phong cách Nhật chỉ đếm trên đầu ngón tay. Từ sau dịch, khu xu hướng đầu tư chú trọng hơn vào các dự án chất lượng, có không gian sống hiện đại và tiện nghi, các dự án đất nền phân lô, ít tiện ích không thể đáp ứng được yêu cầu khắt khe hơn của khách hàng. Các dự án đầu tư bài bản “đến thời” soán ngôi, dù thị trường vẫn chật vật vực dậy sau dịch nhưng các dự án này đã có lượng giao dịch ổn định, thậm chí gây sốt hoặc cháy hàng chỉ sau vài ngày mở bản.
Không ít dự án kiểu Nhật chỉ phát triển nửa vời, chỉ một số ít dự án được đầu tư bài bản, mang đậm phong cách Nhật từ thiết kế, tiện ích đến không gian sống.
Năm 2023 là thời của các dự án có nguồn cung chất lượng, dưới đây là 03 dự án phong cách Nhật tiềm năng đáng đầu tư nhất:
Dự án khu đô thị Phúc An Ashita Bàu Bàng
Phúc An Ashita phát triển trên quy mô 9h, đây là số hiếm dự án bán nhà phố, shophouse, biệt thự vườn kiểu Nhật tại Bình Dương cung ứng 100% sản phẩm xây sẵn. Đặc biệt, pháp lý Phúc An Ashita hoàn chỉnh, sẵn sổ hồng riêng từng căn, sẵn sàng bàn giao.
Sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng đậm màu sắc Nhật Bản. Tiện ích Phúc An Ashita mang đến một không gian sống trong lành, tươi xanh và nhiều trải nghiệm chỉ cách TP. HCM khoảng 1.5 giời di chuyển.
– Thông tin nhanh về dự án:
- Tên thương mại: Phúc An Ashita
- Vị trí: Quốc Lộ 13, Bàu Bàng, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Đất Thành
- Nhà phát triển: Trần Anh Group
- Pháp lý: 1/500, GPXD, sổ hồng riêng (Đã có)
- Hình thức sở hữu: lâu dài
Mở bán tháng 5/2023, Phúc An Ashita áp dụng phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt, trả trước 30%, 70% còn lại được thanh toán trong 18 tháng với 9 đợt.
Giá bán Phúc An Ashita được đánh giá là mềm so với những ưu điểm vượt trội cả về tiềm năng lẫn giá trị hiện hữu.
- Nhà phố Phúc An Ashita: giá bán từ 2.2 tỷ/căn
- Shophouse Phúc An Ashita: giá bán từ 3.1 tỷ/căn
- Biệt thự Phúc An Ashita: giá bán từ 3.82 tỷ/căn
Mở ra một không gian an cư, đầu tư lý tưởng, Phúc An Ashita là bất động sản liền kề khu công nghiệp đầy tiềm năng. Trong bán kính 10km, cư dân dễ dàng tiếp cận với hơn 10 KCN quy mô như: KCN Bàu Bàng, KCN Cây Trường, KCN Becamex, KCN Chơn Thành, KCN Minh Hưng, KCN Mỹ Phước 1 – 2 – 1,…
Khu đô thị Takada Residence Bình Dương TP. Thủ Dầu Một
Takada Residence là dự án nhà ở kiểu Nhật nổi bật về thiết kế và tiện ích.
Mở bán ra thị trường 520 nhà phố liên kế, 97 biệt thự và lượng lớn căn hộ. Dự án có diện tích rộng hơn 19 ha, với thiết kế không gian, tiện ích đậm chất Nhật Bản. Lấy cảm hứng thiết kế từ bông hoa cúc vàng 16 cánh – biểu tượng quyền uy của Hoàng gia Nhật Bản, dự án trược xây dựng mang ý nghĩa mang đến sự tròn đầy, viên mãn cho chủ nhân.
– Thông tin tổng quan về dự án:
- Tên thương mại: Takada Residence
- Vị trí dự án: Đường 30/4, Phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên
- Tổng diện tích: 19ha
- Mật độ xây dựng: 35%
- Khởi công xây dựng: Năm 2020
- Dự kiến bàn giao: Quý I/2022
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Diện tích sản phẩm: từ 105m2 đến 155,5m2
Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế, nhưng điều đáng cân nhắc tại Takada Residence là giá thành. So với mặt bằng chung, đây là dự án có giá bán tương đối cao. Một phần do vị trí dự án nằm ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một, phần khác là dự án nhà ở hoàn thiện, tiện ích đa dạng vượt trội hơn.
Dự án khu đô thị TOKYU Garden City Thành Phố Mới Bình Dương
Sở hữu quy mô ấn tượng, khu đô thị TOKYU Garden City có thể xem là một trong những dự án tiên phong phát triển theo phong cách Nhật tại Bình Dương.
Triển khai từ tháng 3/2012 với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD, có hình mẫu là dự án Khu đô thị Tokyu Tama Den-en Toshi – khu đô thị có diện tích 5.000 ha nằm ở vùng ngoại ô thủ đô Tokyo, do Tập đoàn Tokyu làm chủ đầu tư.
Tọa lạc tại Thành Phố Mới Bình Dương bao gồm hơn 1000 ha, được chia thành 03 khu đô thị chính: Sora gardens, Hikari và Midori Park. Sau khi hoàn thành sẽ có hơn 7.500 căn hộ, các khu thương mại, dịch vụ, văn phòng.
Được phát triển bởi BECAMEX TOKYU – công ty liên doanh Tập đoàn TOKYU hợp tác với BECAMEX IDC. TOKYU Garden City là sự án góp phần thay đổi Thành phố Mới – một đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ với các dự án nhà ở, căn hộ góp phần tôn tạo diện mạo đô thị Bình Dương và mang đậm dấu ấn Nhật Bản.
TOKYU Garden City được nhắc tến như một đại đô thị phức hợp, được chia thành nhiều dự án nhỏ. Trong đó, nhà ở phong cách Nhật sẽ được nhắc đến thông qua các dự án như:
- SORA garden I
- SORA garden II
- MIDORI PARK The VIEW
- Midori Park The Glory
- Hikari – Khu phức hợp bao gồm khoảng 15 khu nhà hàng và quán cà phê, và bao gồm một hoặc hai tầng của các tòa nhà.
Becamex Tokyu luôn duy trì mức giá trung bình để người dân có thể sở hữu căn hộ chất lượng. Trong đó, SORA gardens II hiện có giá bán cạnh tranh chỉ từ 31 triệu đồng/m2, lãi suất 0% trong 24 tháng.
So sánh công tâm về giá bán, tiềm năng và không gian sống, giữa 03 dự án nêu trên, Phúc An Ashita vẫn đang có nhiều lợi thế rõ rệt hơn. Với mức giá chỉ từ 2,1 tỷ/căn, nhà phố Phúc An Ashita giá chỉ tương đương căn hộ, trong khi đó lại là nhà mặt đất, chủ nhân được sử hữu cả nhà lẫn đất. Đặc biệt, tiềm năng kinh doanh vô cùng rõ rệt khi liền kề nhiều KCN, lại là khu vực đón làn sóng dịch chuyển dân cư từ thành phố về mạnh mẽ nhất.
Khách hàng và nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc dựa trên mục đích mua/đầu tư. Dù là dự án nào cũng nên sớm tranh thủ thời cơ khi nguồn cung còn nhiều, giá thành tốt. Sau quý 4/2023, khi thị trường phục hồi trở lại, tỷ lệ tăng giá cao, số lượng sản phẩm còn ít, rất dễ mất đi cơ hội đầu tư sinh lời lớn này.
