Bất động sản Bình Dương đang đứng trước nhiều cơ hội mới khi hạ tầng được đầu tư, công nghiệp phát triển hàng đầu cả nước, thu hút vốn FDI. Và đặc biệt, sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị cao cấp đã tạo ra nguồn cung đa dạng, chất lượng cho thị trường nơi đây.
Nhiều không gian để phát triển
Đường lối phát triển của Bình Dương từ nay đến năm 2030 là dựa trên đổi mới sáng tạo, khoa học – công nghệ và dịch vụ chất lượng cao để gia nhập chuỗi giá trị toàn cầu; phát triển cân bằng đa chiều giữa công nghiệp – đô thị – dịch vụ theo hướng giá trị gia tăng cao; phân bổ cân bằng không gian động lực và tích hợp đủ các nguồn lực.
Theo đó, giai đoạn 2021-2030, Bình Dương đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế đạt khoảng 10%/năm; GRDP bình quân đầu người đạt 412 triệu đồng (15.700 USD). Mục tiêu tổng quát đến năm 2030, Bình Dương phát triển theo mô hình thành phố trực thuộc Trung ương với dân số khoảng 5 triệu người, trở thành cực tăng trưởng quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và cả nước. Quy hoạch này được xem là không gian thuận lợi đưa Bình Dương vào giai đoạn phát triển mới bền vững và chú trọng chất lượng tăng trưởng.
Với quan điểm hạ tầng giao thông đi trước mở đường cho sự đột phá, Bình Dương đã và đang đầu tư hoàn thiện hệ thống giao thông theo hướng đồng bộ, hiện đại, liên kết vùng và khu vực. Cụ thể, để tạo động lực cho sự phát triển liên vùng, Bình Dương đang dồn lực triển khai các dự án như Vành đai 3, Vành đai 4, đường cao tốc Tp.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; cầu Bạch Đằng 2 nối Bình Dương và Đồng Nai; mở rộng quốc lộ 13; hoàn thiện đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bến Cát – Bàu Bàng; đường sắt Tp.HCM – Lộc Ninh và metro Bến Thành – Suối Tiên – Thành phố mới Bình Dương…
Về giao thông đối nội, Bình Dương đang thực hiện hàng loạt dự án như đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng; nâng cấp các tuyến đường ĐT 741, ĐT 746, ĐT 747B, ĐT 743. Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Dương, tổng nguồn vốn đầu tư công năm 2023 của tỉnh lên đến 21.817 tỷ đồng. Đây là số vốn đầu tư công được giao cao nhất từ trước đến nay.
Một điểm sáng khác của Bình Dương là thu hút FDI vẫn rất ổn định. Trong 2 tháng đầu năm, Bình Dương thu hút được hơn 340 triệu USD vốn FDI, bằng 441% so với cùng kỳ năm 2022. Dự kiến, cả năm 2023 tỉnh sẽ thu hút ít nhất 1,8 tỷ USD vốn FDI.
Dòng tiền “đổ” vào bất động sản
Tính lũy kế đến nay Bình Dương đang đứng thứ 2 cả nước (sau Tp.HCM) về thu hút FDI với 4.092 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 39,73 tỷ USD, chiếm 9% tổng vốn FDI cả nước. Trong đó, bất động sản là lĩnh vực thu hút FDI nhiều nhất. Đơn cử, hai tháng đầu năm 2023 vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản chiếm đến 89,9% tổng vốn đầu tư đăng ký, đạt 324,1 triệu USD; công nghiệp chế biến, chế tạo đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư đăng ký 20,7 triệu USD.
Nhiều tập đoàn quốc tế đã góp mặt tại thị trường bất động sản Bình Dương. Có thể kể đến như Tokyu, GoucoLand, Tập đoàn SP Setia Berhad, AEON… Mới nhất, Tập đoàn CapitaLand Development cũng gia nhập cuộc chơi khi triển khai dự án phát triển thành phố thông minh Bình Dương với vốn đầu tư hơn 500 triệu USD. Các dự án của những tập đoàn này chứng minh tiềm năng của bất động sản Bình Dương và hứa hẹn sẽ nâng thị trường lên một tầm cao mới cũng như đóng góp vào diện mạo đô thị Bình Dương trong tương lai.
Các tên tuổi lớn của Việt Nam cũng không bỏ lỡ cơ hội như Vingroup, Phú Đông, Đất Xanh, Trần Anh, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Nam Long, Phú Mỹ Hưng… mang đến sự nhộn nhịp cho thị trường. Các dự án của doanh nghiệp Việt cũng ngày càng có quy mô lớn hơn, đầu tư chỉn chu hơn nhưng mức giá khá cạnh tranh.
Điển hình như Khu đô thị Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển. Dự án tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Mang đến thị trường hơn 400 sản phẩm, trong đó nhà phố xây sẵn chính là điểm nhấn thu hút của dự án. Mặc dù được quy hoạch bài bản, tích hợp nhiều tiện ích nhưng giá bán Phúc An Ashita chỉ từ 2.2 tỷ/căn.
Tháng 4/2023, Phúc An Ashita chính thức bàn giao nhà cho tân cư dân, mở ra cuộc sống mới tại đây. Pháp lý Phúc An Ashita sớm hoàn thiện, đó chính là điểm cộng mà không phải dự án nào ở Bình Dương cũng có được.
Phúc An Ashita đã mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản Bình Dương, hứa hẹn tạo nên sự sôi động và bùng nổ nhờ các sản phẩm vừa túi tiền và hợp xu hướng.
