Nhà phố xây sẵn được xem là xu hướng mới của cả người mua thực lẫn giới đầu tư. Vậy có nên mua loại hình nhà ở này hay không khi người mua có nhiều sự lựa chọn khác?
Thị trường bất động sản có sự góp mặt của nhiều loại hình nhà đất khác nhau, như: đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse,… Như một quy luật tất yếu, nguồn cung thay đổi theo nhu cầu, thị hiếu của người mua và giới đầu tư. Hiện nay, nhà phố xây sẵn được nhắc đến nhiều hơn trong các cuộc thảo luận, cũng ngầm cho thấy rằng, có lẽ một cơ hội mới đang xuất hiện và dần chứng minh vị thế.
Giải mã sức hút của nhà phố xây sẵn
Nhà phố xây sẵn nếu nói về tính mới mẻ thì có lẽ là không. Loại hình này vốn đã xuất hiện từ khá sớm nhưng so với đất nền cùng thời, không có được sức hút quá lớn. Nhà phố xây sẵn ban đầu chỉ đơn giản là các dãy/khu nhà liền kề, đồng bộ về thiết kế và có mức giá vừa vặn. Tuy nhiên, kèm theo đó là khá nhiều rủi ro liên quan đến tính pháp lý, nhất là quyền sở hữu nhà ở.
Thế nhưng, trải qua các giai đoạn biến động, tiêu chí tìm mua bất động sản thay đổi, tư duy của các doanh nghiệp có bước tiến mới, nhà phố xây sẵn trở thành “công cụ” sinh lời có khả năng cạnh tranh cực kỳ cao trên thị trường.
Điểm khác biệt lớn nhất là nhà phố xây sẵn ngày nay nằm trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và có pháp lý minh bạch; đưa chủ sở hữu đến những trải nghiệm theo tiêu chuẩn sống mới. Qua đó, phản ánh được 3 tiêu chí lớn mà người mua cho rằng, nhà phố xây sẵn mang lại cơ hội tốt cho họ:
– Thứ nhất, tính đa dụng: nhà phố xây sẵn ngoài mục đích đáp ứng nhu cầu an cư, còn phải tận dụng được cho nhiều mục đích khác để tạo ra thu nhập, như cho thuê, kinh doanh, tích lũy,… Điều này một phần phụ thuộc vào quy mô, định hướng phát triển, vị trí, thị trường,… của mỗi dự án.
– Thứ hai, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài: nhà phố xây sẵn chính là loại hình thỏa mãn được tâm lý chuộng nhà liền thổ của số đông người Việt hiện nay, đại diện cho sự an toàn và bền vững.
– Thứ ba, cải thiện chất lượng sống: con người có thiên hướng lựa chọn “sống sang – sống khỏe” nên các dự án cơ bản phải đáp ứng được điều này, đảm bảo môi trường xanh – sạch, tiện nghi, an ninh,…
Ngoài ra, các chuyên gia cho rằng, từ 2023 sẽ là “thời” của các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực và vừa vặn túi tiền. Do đó, nhà phố xây sẵn ở mức giá vừa tầm, theo đúng các tiêu chí lựa chọn chắc chắn dễ dàng thanh khoản và đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng.
Nhà phố Phúc An Ashita – điểm sáng mới của thị trường Bình Dương
Phúc An Ashita Bàu Bàng, Bình Dương là dự án hiếm hoi tại thị trường này không bán đất nền, tập trung hoàn toàn vào nhà phố, biệt thự xây sẵn. Một dự án khá nhạy với xu hướng và bắt kịp tâm lý số đông hiện nay.
Toàn bộ đều là bất động sản xây sẵn, Phúc An Ashita có sự đồng bộ khá cao, chỉn chu về mặt diện mạo. Tổng quy mô dự án là 93.672 m2, cung ứng 435 sản phẩm, trong đó nhà phố Phúc An Ashita chiếm 395 căn (gồm 335 căn nhà phố liền kề, 60 căn nhà phố thương mại).
Nhà phố tại Phúc An Ashita được lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản (nhà liền kề) và Tân cổ điển (shophouse). Tuy nhiên, tổng thể đều ưu tiên sự đơn giản, tinh tế và thời thượng. Các căn có kết cấu từ 1 trệt 1 lầu – 1 trệt 2 lầu, đa dạng tiện ích, dễ dàng phục vụ cho nhu cầu ở lẫn kinh doanh.
Nằm trên đường TN3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng (Bình Dương), vị trí Phúc An Ashita liền kề với Phúc An Garden hiện hữu, thừa hưởng toàn bộ tiện ích đã hoàn thiện tại đây. Cùng với đó là khả năng kết nối nhanh chóng với các tuyến giao thông huyết mạch, KCN lớn tại địa phương.
Ngoài ra, tổ hợp tiện ích Phúc An Ashita cũng là một màu sắc riêng với thiết kế đậm chất Nhật Bản, đưa con người về với sự gắn kết với thiên nhiên. Hiện tại, các hạng mục đã đưa vào phục vụ và Phúc An Ashita đã bàn giao nhà, cư dân về sinh sống – kinh doanh nhộn nhịp.
Với mức giá từ 2.2 – 3.1 tỷ đồng/căn, nhà phố xây sẵn tại Khu đô thị Phúc An Ashita cùng lúc đáp ứng được nhiều tiêu chí lựa chọn, có cơ sở để đánh giá về khả năng đường dài. Đây sẽ là một trong những ứng viên sáng giá cho hạng mục nhà phố có giá trị thực và vừa vặn với khả năng tài chính của nhiều người.
Chỉ cần thanh toán 30%, số tiền còn lại được chia nhỏ thành 10 đợt thanh toán trong 18 tháng. Dự án được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, thời hạn lên đến 20 năm. Nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng trong thời gian này như: tặng vàng, tặng sổ tiết kiệm, tặng voucher, chiết khấu từ 1 – 5%,… Đây là thời điểm tốt nhất để mua nhà phố dự án Phúc An Ashita.
