BĐS liền kề khu công nghiệp đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết nhờ sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng đã thu hút nguồn vốn lớn từ doanh nghiệp nước ngoài đổ bộ vào.
Sự gia tăng về lượng tiền đổ vào nhà xưởng cũng đã tăng lên đáng kể, đồng thời lượng lao động và chuyên gia về làm việc cũng ngày một tăng lên. Theo nhiều chuyên gia, đầu tư vào bất động sản liền kề KCN là một xu hướng tất yếu và không thể phủ nhận.
Với sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp, khu vực này sẽ trở thành một điểm đến thu hút lượng lớn khách hàng và các nhà đầu tư. Điều này sẽ giúp cho giá trị của nhà đất trong khu vực này tăng lên đáng kể và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng việc đầu tư vào nhà đất gần KCN cũng có những rủi ro. Do đó, các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư vào khu vực này. Việc tìm hiểu thị trường và chọn nhà đất có tiềm năng phát triển sẽ giúp cho các nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội sinh lời.
Bất động sản liền kề khu công nghiệp có thật sự tiềm năng?
Nhắc đến bất động sản khu công nghiệp, nếu như trước đây, chắc chắn không ít người sẽ từ chối vì cho rằng sức hút không ổn định, ăn theo các dự án KCN ở thời điểm ra mắt và rất khó để khai thác hay thu được lợi nhuận tốt.
Tuy nhiên, khi công nghiệp trở thành ngành kinh tế mũi nhọn ở các địa phương và rất nhiều doanh nghiệp nước ngoài chuyển hướng vào Việt Nam thì tư duy bất ngờ đảo chiều, đưa bất động sản liền kề KCN trở thành cơ hội phải nhanh chóng nắm bắt.
Khách quan để đánh giá, bất động sản gần KCN được hưởng lợi lớn từ 03 yếu tố:
- Thứ nhất, vị trí và sức bật hạ tầng, kề cận với nhiều tuyến đường trọng điểm, thuận tiện kết nối, giao thương.
- Thứ hai, lượng nhu cầu về nhà ở khá cao, xuất phát từ công nhân, chuyên gia tới làm việc. Không chỉ có đất nền, nhóm khách hàng này quan tâm đến phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà phố xây sẵn và cả những căn biệt thự trong khu đô thị hiện đại.
- Thứ ba, mức giá vừa vặn với nhiều người. Phần lớn các KCN đều chọn đặt ở vùng ven, nơi có quỹ đất lớn, vì vậy, mặt bằng giá sẽ không nóng sốt như ở các khu vực trung tâm.
Do đó, bất động sản liền KCN sẽ có được sự quan tâm lớn nhưng điều kiện đi cùng là đáp ứng được nhu cầu thực, thỏa mãn các tiêu chí về mặt an cư, giao thông, tiện ích, môi trường.
Tại khu vực phía Nam, Bình Dương vốn được biết đến là “thủ phủ công nghiệp”, hứa hẹn sẽ là thị trường dẫn dắt nguồn cung bất động sản liền kề KCN theo hướng hiện đại, thông minh và bền vững. Những dự án nhà ở gần KCN tại đây được đánh giá cao về tư duy và cách làm, bám sát thế mạnh và nhu cầu tại địa phương.
Bất động sản liền kề KCN Phúc An Ashita “chiếm trọn ưu thế”
Xét về lượng nguồn cung bất động sản gần KCN tại Bình Dương, con số có được không hề nhỏ. Tuy nhiên, không quá nhiều cái tên đi theo hướng chuyên nghiệp và bài bản. Khi nhu cầu tăng lên thì các yêu cầu về chất lượng và trải nghiệm cũng đổi khác.
Phúc An Ashita may mắn khi chọn được điểm đặt tại Bàu Bàng, tương lai sẽ là trung tâm công nghiệp mới của tỉnh. Con đường Thiếu niên 3 (xã Trừ Văn Thố) mà dự án tọa lạc được ví như cầu nối với các tuyến giao thông trọng điểm và các KCN lớn trên địa bàn: KCN Becamex, KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 1 – 2 – 3, KCN Cây Trường (sắp triển khai).
Đặc biệt, dự án Phúc An Ashita được phát triển bởi Trần Anh Group – thương hiệu gắn với thành công của Phúc An Garden hiện hữu nằm sát cạnh. Điều này thay cho lời cam kết về sự chỉn chu và chất lượng, tôn vinh các giá trị sống thực cho cộng đồng.
Khu đô thị Phúc An Ashita có quy mô hơn 9ha, với 435 sản phẩm xây sẵn, gồm: nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự. Khuôn viên được lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản độc đáo và đây cũng là số hiếm dự án theo đuổi phong cách này tại Bình Dương.
Ngoài các tiện ích có sẵn từ Phúc An Garden, nổi bật là 04 công viên chức năng lớn nhất khu vực thì chuỗi tiện ích kiểu Nhật của Phúc An Ashita cũng đủ tầm chăm sóc toàn diện cho cư dân. Hiện dự án đã có các tiện ích đã hiện hữu 100% và đón cư dân về sinh sống.
Được đánh giá cao về sự đồng bộ, Phúc An Ashita mang đến nguồn cung bất động sản liền KCN có nhiều bước đột phá về quy mô lẫn thiết kế, góp phần thay đổi diện mạo địa phương cũng như tạo ra các tiêu chuẩn sống mới mẻ. Với mức giá từ 2.1 tỷ/căn, Phúc An Ashita không kén người mua, ngược lại còn tăng cơ hội sở hữu để an cư, kinh doanh hoặc phát triển các hình thức sinh lợi khác.
Qua đây có thể thấy được BĐS Bàu Bàng đang là khu vực phát triển công nghiệp và thu hút lượng lớn nhà đầu tư, do vậy lượng cầu về nhà ở tại địa phương trong tương lai là vô cùng lớn. Đặc biệt, các bất động sản liền kề KCN như Phúc An Ashita chính là một trong những sản phẩm mà quy hoạch địa phương mong muốn hướng đến cho mục tiêu phát triển thành công đô thị – trung tâm công nghiệp thông minh và hiện đại.
