Nằm ngay vị trí tâm điểm kết nối vùng, Phúc An Ashita Bàng Bang đang được bồi đắp thêm tiềm năng từ dự án cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
Dự án đường cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành có hướng tuyến bắt đầu từ nút giao Gò Dưa đi dọc theo tỉnh lộ 43 thuộc thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) và sau đó nối hướng tuyến trùng các đường ĐT743B; ĐT743A, ĐT747B của tỉnh Bình Dương; trong đó đoạn cao tốc từ cầu Khánh Vân thuộc phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương đến giao lộ Cổng Xanh là đoạn có chiều dài hơn 20 km đi ngang qua thị xã Tân Uyên.
Đây là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của tỉnh Bình dương năm 2023 và giai đoạn 2020 – 2030. Đóng vai trò lớn trong việc giải tỏa áp lực giao thông cho tuyến Quốc lộ 13, tăng sức hút đầu tư trong và ngoài nước.
Tuyến đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành là tuyến huyết mạch, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế liên vùng. Sau khi hoàn thành sẽ tạo động lực lớn cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, rút ngắn thời gian và lộ trình từ Tp. Hồ Chí Minh đến Bình Dương và tỉnh Bình Phước.
Bất động sản Bình Dương được khai thác tích cực
Những cao tốc hình thành “vẽ” ra nhiều “miếng bánh” bất động sản hấp dẫn cho khu vực nó chạy qua. Cao tốc khơi thông về di chuyển, thúc đẩy kinh tế, nâng cao thu nhập và “khơi thông” nhiều lĩnh vực liên quan, trong đó không thể thiếu bất động sản.
Đối với Bình Dương, những khu vực trọng điểm như TP Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An.., hạ tầng được mở rộng, đất khu vực dần dần được lấp đầy bởi nhà dân, các dự án, các khu đô thị… Qua đó, không quá khó để nhận ra những khu vực nào sẽ có bước tiến thay đổi diện mạo, hút dòng vốn của các nhà đầu tư khi cao tốc đã và sắp hình thành như: Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (chạy qua địa bàn TP HCM – Bình Dương – Bình Phước)
Điều đáng chú ý, một số khu vực vẫn đang ở giai đoạn đầu phát triển như Bàu Bàng, sở hữu nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư rót vốn trong thời gian trọng điểm này.
Theo chuyên gia, tuyến cao tốc hình thành sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp FDI xây dựng thêm nhà máy, nâng quy mô hoạt động tại khu vực Bình Dương và Bình Phước, sớm hình thành các cụm dân cư. Bởi hai địa phương này sở hữu quỹ đất lớn, có vùng chưa được khai thác đến, đơn cử như huyện Bàu Bàng.
Tỷ lệ thuận với hạ tầng, bất động sản khu vực xung quanh những tuyến đường trọng điểm luôn có sức phát triển mạnh mẽ, được tích cực khai thác hướng đến phát triển các khu đô thị hiện đại, các trung tâm giải trí – dịch vụ, đáp ứng nhu cầu an cư của nguồn lao động nhập cư từ các khu công nghiệp.
“Cao tốc hình thành là mở ra cơ hội để người dân được tiếp cận nhà ở với giá phù hợp, dù ở ngoài thành phố nhưng việc di chuyển vào trung tâm sẽ nhanh hơn rất nhiều. Thúc đẩy tâm lý người mua nhà ở vùng ven, tháo gỡ sự ùn tắc dân cư trong các thành phố lớn”, đại diện Trần Anh Group – Nhà phát triển bất động sản chia sẻ.
Đô thị liền kề cao tốc, Quốc lộ hình thành
Thực tế đã chứng minh, nhiều dự án khu đô thị nhanh chóng được đầu tư khi các dự án cáo tốc triển khai kết nối vùng. Đơn cử như hàng loạt khu đô thị Solar City, La Villa Green City… tại Long An do Trần Anh Group phát triển khi cao tốc TP HCM – Trung Lương hình thành. Hay sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Đồng Nai khi cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động…
Điển chung của các dự án đều nằm ở phân khúc nhà ở cao cấp (biệt thự, nhà phố, shophouse) gắn liền với tiện ích đồng bộ.
Lý giải về điều này, đại diện Trần Anh Group cho biết: “Các khu vực cao tốc chạy qua hầu hết là mới, doanh nghiệp dễ tiếp cần quỹ đất rộng, thuận tiện cho phát triển sản phẩm. Mặt khác, các nhà đầu tư luôn tìm kiếm cơ hội ở thị trường mới, đối với khách hàng có nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 thì sản phẩm nhà ở cao cấp tại vùng ven cũng là mục tiêu được sẵn đón khá lớn. Bên cạnh đó những chuyên gia làm việc tại các khu – cụm công nghiệp thường ưa thích không gian sống tiêu chuẩn. Đó là nền tảng cho khu đô thị cao cấp hình thành”.
Tại Bàu Bàng, một trong những khu vực đang nổi của Bình Dương, đứng trước lợi thế sở hữu 2 tuyến cao tốc liền kề Mỹ Phước – Tân Vạn và TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành hình thành và hoạt động, quỹ đất tại đây dự báo sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư vào các lĩnh vực như: Bất động sản, công nghiệp, du lịch…
Phúc An Ashita sôi động nhờ hạ tầng hoàn chỉnh
Bất động sản Bàu Bàng hiện đang tạo sự chú ý bởi sự góp mặt của một số doanh nghiệp lớn đang góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây. Theo ghi nhận thực tế, một số khu đô thị đang đưa ra thị trường với giá sở hữu khá hấp dẫn, phân khúc chủ yếu là nhà phố, shophouse, biệt thự trong khu đô thị hoàn chỉnh. Đơn cử như Phúc An Ashita, vị trí dự án nằm cách Quốc lộ 13 chừng vài trăm mét, tiến độ xây dựng đang hoàn thiện đạt khoảng 60% về nhà ở, tiện ích công viên đang hình thành. Khu đô thị sở hữu 435 sản phẩm, pháp lý an toàn với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Có thể nói, đây là khu đô thị an toàn cả về pháp lý lẫn tiến độ xây dựng, đáng để sở hữu trong năm 2022. Sản phẩm nhà phố tại Phúc An Ashita được chào bán với giá chỉ từ 2,1 tỷ đồng, thiết kế 1 trệt 1 lầu có sân vườn thông thoáng. Nằm trong dự án là hệ thống tiện ích hiện đại, công viên chủ đề theo phong cách Nhật Bản (Cổng trời Torii, hồ cá Koi & Cầu cảnh quan, bộ đôi Sumo, chòi nghỉ Nhật Bản, đại lội Tokyo)…
Từng mẫu nhà tại Phúc An Ashita đều thể hiện được sự sang trọng, kỹ thuật xây dựng chất lượng, không gian sống nâng tầm đẳng cấp cho người sở hữu.
Phúc An Ashita là khu đô thị đón đầu xu hướng đầu tư tại thị trường mới tiềm năng, được khẳng định giá trị khi nằm trong khu vực được định hướng trở thành thủ phủ công nghiệp trọng điểm tại phía Bắc của Bình Dương (KCN Cơn Thành, KCN Bàu Bàng…)
Hiện tại, giá bán Phúc An Ashita chỉ từ 2.1 tỷ/căn (nhà phố xây sẵn), mức giá này chỉ tương đương với căn hộ tại các thành phố như: Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một,… Có thể xem, đây là cơ hội cho nhà đầu tư đang sẵn BĐS Bình Dương giá rẻ 2023. Ngoài ra, với chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng chỉ cần trả trước 30% (tức từ 700 triệu đồng/sản phẩm), 70% còn lại được trả góp nhiều đợt trong vòng 18 tháng. Khách hàng hoàn toàn có thể chủ động dòng tiền và có nhiều cơ hội hơn.
