Huyện Bàu Bàng trở thành lựa chọn an cư lý tưởng của xu hướng dịch chuyển dân cứ về phía bắc tỉnh Bình Dương. Nhiều dự án có nguồn cung chất lượng đang tạo nên sức nóng của thị trường bất động sản.
Thành lập năm 2008, được tách ra từ Thị xã Bến Cát, Bàu Bàng nhanh chóng trở thành địa phương đón đầu loạt dự án cơ sở hạ tầng nghìn tỷ. Quy hoạch phát triển đển trở thành “thủ phủ công nghiệp”, đây là miền đất hứa không chỉ cho nhà đầu tư mà còn là nơi mang đến điều kiện sinh sống thuận lợi nhờ khả năng kết nối, cơ hội việc làm và sự phát triển nhanh của kinh tế công nghiệp.
Sức hút, tiềm năng đến từ sự đắc địa
Bàu Bàng nằm ở ngay cửa ngõ phía bắc của tỉnh Bình Dương, cách TP. Thủ Dầu Một chỉ 25 km và TP.HCM khoảng 50 km. Cư dân đô thị hoàn toàn dễ dàng đi lại giữa hai thành phố lớn.
Theo định hướng phát triển đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị, khu công nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ logistics và là đô thị vệ tinh của thành phố thông minh Bình Dương.
Công nghiệp là điểm nhấn quan trọng trong phát triển kinh tế của huyện Bàu Bàng. Các KCN Bàu Bàng, Cây Trường, Lai Hưng, Tân Bình được đầu tư xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động.
Song song, huyện đã phát triển thêm KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha, KCN Tân Bình 352,5 ha và đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng KCN Cây Trường 700 ha, KCN Lai Hưng 600 ha.
Ngoài ưu thế phát triển thành trung tâm đô thị lớn, Bàu Bàng còn sở hữu vị trí tiếp giáp với những vùng công nghiệp trọng điểm như huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước và nằm dọc tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 13. Trong tương lai, Bàu Bàng sẽ là một trong những trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây và Đông Nam Bộ.
Mạng lưới giao thông kết nối liền mạch cũng được chú trọng đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp – đô thị và dịch vụ theo quy hoạch. Đáng chú ý là các dự án đầu tư xây dựng cảng cạn ICD, đường Mỹ Phước – Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, Vành đai 4 và Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên.
Những tiềm năng trên hứa hẹn góp phần giúp Bàu Bàng tiếp tục bứt phá mạnh mẽ để đón những “cơn sóng” đầu tư mới.
Bất động sản Bàu Bàng nguồn cung lớn, đa dạng loại hình
Với sự phát triển nhanh chóng hạ tầng giao thông, Bàu Bàng có nhiều tiềm năng tăng trưởng thị trường bất động sản. Cuối năm nay, huyện còn đang trong quá trình mới bắt đầu và phát triển dần dần, giá đất nền Bàu Bàng còn nhiều dư địa, dễ tìm được những vị trí tiềm năng.
Trước đây, những khu vực như quận 2, quận 9 và Bình Tân cũng từng là những vùng ven hoang sơ của TP.HCM. Khoảng 15 năm trước, giá đất chỉ khoảng vài triệu/m2 nhưng nay đã tăng lên vài trăm triệu/m2. Nhìn vào tiềm năng Bàu Bàng, nhiều chuyên gia kỳ vọng về một câu chuyện giống Quận 2, Quân 9 và Bình Tân tại đây trong vài năm tới.
Giá trị của bất động sản Bàu Bàng còn thể hiện ở khả năng đầu tư và sinh lợi. Thực tế cho thấy, sự phát triển về kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh tại “thủ phủ công nghiệp” góp phần gia tăng nhanh về dân số.
Trong khoảng 5 năm tới, Bàu Bàng cũng được kỳ vọng lặp lại thời điểm vàng tương tự Thuận An, Dĩ An. Dựa trên chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp – dịch vụ, Bàu Bàng có lợi thế để phát triển đa dạng lĩnh vực.
Sẵn sàng đón làn sóng giãn dân từ các thành phố lớn, Bàu Bàng đang khuyến khích và tạo điều kiện cho các chủ đầu tư triển khai dự án khu đô thị có nguồn cung chất lượng cao. Nằm trong dòng chảy chung của thị trường, Phúc An Ashita do chủ đầu tư Trần Anh Group được xem là dự án đón đầu. Không chỉ sở hữu lợi thế là bất động sản liền kề khu công nghiệp, dự án còn có vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13, đóng vai trò kết nối Bình Dương và Bình Phước.
Sản phẩm Phúc An Ashita cung ứng ra thị trường gồm 435 sản phẩm: nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự xây sẵn. Giá bán Phúc An Ashita chỉ ở mức tầm trung, phù hợp với nhu cầu định cư của người dân và hợp lý để nhà đầu tư có thể bắt đáy với bất động sản giá rẻ Bình Dương.
