Mặc dù được xác định là thị trường tiềm năng nhưng đầu tư bất động sản 2023 cần xác định chiến lược lâu dài, không phù hợp để “lướt sóng”.
Hướng đến đầu tư trung – dài hạn
Thị trường bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn chung, tuy nhiên, cơ hội vẫn mở ra cho những nhà đầu tư quyết đoán và có dòng vốn muốn đầu tư trung và dài hạn vào bất động sản.
Theo đó, các thị trường còn nhiều dư địa như Bàu Bàng càng thu hút người mua. Chuyên gia đưa ra nhận định rằng, Bàu Bàng sở hữu 4 lợi thế phát triển so với các khu vực khác trong nội tỉnh Bình Dương.
Cụ thể: Tài nguyên đất còn nhiều cho các khu công nghiệp lớn; địa hình cao và cơ sở hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ thuận lợi phát triển; vị trí đắc địa giữa các tỉnh có nền kinh tế phát triển mạnh – được tập trung nhiều hàng tầng giao thông lớn chạy qua; nội lực vùng lớn – là khu vực được Chính phủ đã chấp nhận cho phát triển khu công nghiệp mới, khu công nghiệp hiện đại dựa trên các thành tựu của cách mạng công nghiệp 4.0, của trí tuệ nhân tạo.
Trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, trong quy hoạch phát triển huyện Bàu Bàng thì sẽ có 10 khu công nghiệp với tổng diện tích đất là 6.796,80ha, tăng gấp 6,2 lần so với năm 2020. Nếu bám sát vào kế hoạch này, dự kiến trong thời gian tới, Bàu Bàng sẽ có tiềm năng phát triển như Thuận An, Dĩ An hay tương tự như TP Thủ Đức.
Hiện nay, nhà đầu tư vẫn tìm kiếm cơ hội ‘bắt đáy’ tại thị trường Bàu Bàng vì phía các đơn vị phát triển dự án không đưa ra phương án tăng giá bán đối với sản phẩm nhà xây sẵn, thậm chí một số dự án đất nền còn có động thái giảm giá bán.
Đầu tư bất động sản thời điểm này, đặc biệt là tại thị trường Bàu Bàng, người mua cần xác định hướng đến lâu dài. Dựa vào tiềm năng huyện Bàu Bàng đến từ hạ tầng và sự phát triển công nghiệp, không khó để đưa ra nhận định về “tương lai” của nhà đất nơi đây. Tuy nhiên, để đảm bảo sinh lời cao nhất thì nhà đầu tư buộc phải chờ đợi thời gian ít nhất từ 5 năm.
Đô thị hóa giúp BĐS Bàu Bàng khởi sắc
Bàu Bàng vẫn đang ưu tiên phát triển hạ tầng, giao thông và thu hút dân cư đến sinh sống, làm việc. Song song đó, Bàu Bàng sẽ xây dựng các trường đại học, các viện nghiên cứu để cung cấp nguồn lao động chất lượng cao cho các doanh nghiệp.
Từ đó, từng bước biến Bàu Bàng trở thành ‘vùng đổi mới sáng tạo’, góp phần tạo nên sự đột phá đưa nền kinh tế Bình Dương bước vào thời kỳ mới, dựa trên tri thức, khoa học, đổi mới và sáng tạo.
Khu đô thị Phúc An Ashita có vị trí nằm ở trung tâm của Bàu Bàng, được xây dựng hoàn chỉnh, có hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Phúc An Ashita giáp mặt tiền quốc lộ 13, vừa thuận tiện di chuyển vừa dễ dàng gia tăng giá trị đầu tư.
Khu đô thị này cũng là một trong những dự án góp phần đô thị hóa bộ mặt của Bàu Bàng, tiên phong trong việc hình thành loại hình nhà ở mới, đón đầu nhu cầu sống của người dân.
Một số nhà đầu tư sành sỏi nhận định, đây là thời điểm lý tưởng tham gia đầu tư bất động sản Bàu Bàng, đón đầu xu hướng dịch chuyển sắp tới để thu được lợi nhuận cao. Bởi lúc này, Bàu Bàng đang trong quá trình còn mới bắt đầu và đang phát triển, giá đất Bàu Bàng còn rẻ và dễ dàng tìm được những vị trí tiềm năng để đầu tư trung và dài hạn.
Phúc An Ashita là một gợi ý đáng cân nhắc thời điểm này. Với giá bán từ 2.2 tỷ/căn, Trần Anh Group áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt giúp người mua dễ dàng sở hữu. Ngoài trả góp theo nhiều đợt khác nhau, người mua còn có cơ hội tiếp cận với vốn vay lên đến 70% giá trị. Lựa chọn phương thức thanh toán nhanh, nhận ngay chiết khấu lên đến 5%/sản phẩm.
Với Phúc An Ashita Bàu Bàng, người mua sẽ không phải chờ đợi quá lâu để thu về “quả ngọt”. Đặc biệt với phân khúc shophouse, chủ nhân có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh để nhận về số tiền đều đặn hàng tháng.
