Bàng Bàng được xây dựng để trở thành đô thị công nghiệp trọng điểm phía bắc tỉnh Bình Dương. Hiện huyện đang là tâm điểm của BĐS công nghiệp với loạt lợi thế nổi bật từ cơ sở hạ tầng đến sức hút đầu tư FDI.
“Thủ phủ” công nghiệp triển vọng bậc nhất Bình Dương
Bình Dương hiện nằm trong top các địa phương hàng đầu cả nước về sản xuất công nghiệp và thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Nơi đây đang tích cực thực hiện kế hoạch phát triển đô thị thông minh với trọng tâm tập trung vào việc thu hút các khu công nghiệp được quy hoạch; tạo ra các KCN – đô thị khoa học công nghệ; tiếp tục thực hiện chuyển đổi công năng, di dời các doanh nghiệp vào các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Với vị trí đắc địa, huyện Bàu Bàng đóng vai trò là một trong những “cầu nối” quan trọng giữa khu vực TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước. Bàu Bàng cũng được đưa vào kế hoạch phát triển thành phố thông minh của tỉnh Bình Dương như là một trọng điểm chiến lược.
Hạ tầng tại khu vực này được đầu tư đồng bộ, đặc biệt là trục đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng và đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành sẽ giúp thị trường bất động sản tại Bàu Bàng tăng nhiệt. Ngoài ra, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, đóng vai trò là trục đường liên kết giữa 3 huyện và kết nối giao thông với các trục chính như ĐT746, ĐT741, ĐT750, ĐH502.
Bàu Bàng hiện đang là một trong những địa điểm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và các dự án mới tại tỉnh Bình Dương. Trong 6 tháng đầu năm 2022, huyện đã đón nhận thành công 14 dự án mới và 3 dự án mở rộng với tổng giá trị 26 triệu USD, đưa tổng số dự án trên địa bàn huyện lên 1.257 dự án. Đáng chú ý là 1.042 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký lên tới 40.450 tỷ 880 triệu đồng, còn 215 dự án đầu tư nước ngoài với tổng giá trị đăng ký là 4 tỷ 646,8 triệu USD. Việc đầu tư vốn vào Bàu Bàng cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của huyện và thị trường bất động sản Bàu Bàng cũng đang tăng nhiệt. Ngoài ra, Bàu Bàng cũng được đánh giá là địa phương có cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển cao.
Bàu Bàng: Triển vọng đầu tư với tỷ trọng tăng giá BĐS nổi trội
Với triển vọng phát triển sáng lạn, Bàu Bàng đã trở thành địa điểm thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản. Nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại khu vực này, góp phần đưa Bàu Bàng trở thành một trong những huyện có sức hút đối với các nhà đầu tư.
Trong số đó, đáng chú ý là dự án khu tái định cư Becamex Bàu Bàng nằm trong khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng với diện tích lên đến 3.200ha. Dự án này liền kề các KCN Tân Bình (352,5ha), KCN Cây Trường (700ha), Lai Hưng (600ha), Khu công nghiệp khoa học công nghệ (900ha) và Cảng cạn ICD (20ha), tạo ra tiềm năng phát triển to lớn cho khu vực này. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng của Bàu Bàng cũng được đầu tư đồng bộ, với trục đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng, đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đang được triển khai, cùng với đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp phát triển.
Cơ sở hạ tầng của huyện Bàu Bàng đang được đầu tư và phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và đầu tư tại địa phương trong những năm gần đây.
Hệ thống đường cao tốc và đường bộ kết nối huyện Bàu Bàng với các khu vực lân cận đã được đầu tư và hoàn thiện để đảm bảo sự thông suốt và an toàn cho người tham gia giao thông. Cụ thể, trục đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng đã chính thức thông xe, nối từ quốc lộ 1 (TP. Dĩ An) đến trung tâm hành chính Bàu Bàng, giúp cho việc di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh đến Bàu Bàng trở nên thuận tiện hơn.
Ngoài ra, đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đang được triển khai từ năm 2021-2025, kết nối TP. Hồ Chí Minh với Chơn Thành, Bình Phước, và sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và bất động sản của Bàu Bàng trong tương lai. Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Đây là trục đường liên kết giữa 3 huyện, kết nối giao thông với các trục chính, như: ĐT746, ĐT741, ĐT750, ĐH502…
Tính đến tháng 4/2022, trên địa bàn huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương có 1.257 dự án. Trong đó đầu tư trong nước 1.042 dự án, với tổng vốn đăng ký 40.451 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 215 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 5 tỷ USD.
Qua hơn 7 năm tách ra từ huyện Bến Cát (cũ), huyện Bàu Bàng đã từng bước “thay da đổi thịt”, khoác lên mình chiếc áo mới. Từ một vùng đất thuần nông, huyện Bàu Bàng đã vươn lên mạnh mẽ, trở thành một địa phương có nền kinh tế công nghiệp phát triển. Dấu ấn nổi bật nhất chính là xây dựng và phát huy vai trò của các khu công nghiệp (KCN) tập trung.
Hoạt động của các KCN đã đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế của huyện với giá trị sản xuất công nghiệp tăng trưởng bình quân giai đoạn 2015-2020 là 18 – 20%. Dự kiến, giai đoạn 2021-2025, giá trị sản xuất công nghiệp tại Bàu Bàng tăng trưởng đạt 22%/năm; tốc độ tăng trưởng tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 26,5%/năm và tốc độ tăng trưởng dân số đạt 9%/năm.
Phúc An Ashita: dự án khu đô thị đón làn sóng định cư tại Bàu Bàng
Trước sự phát triển nhanh, mạnh mẽ và có lộ trình rõ rệt của bất động sản Bàu Bàng, nhiều dự án tại khu vực đang lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Từ năm 2018 đến nay, huyện đã thu hút được hàng chục dự án khu đô thị quy mô, sự xuất hiện của nhiều ông lớn đang tạo nhiệt của thị trường. Từ một địa phương “sinh sau đẻ muộn”, Bàu Bàng nhanh chóng vươn lên vị trí TOP 3 khu vực nhà đất giá rẻ đáng đầu tư nhất của bất động sản Bình Dương.
Phúc An Ashita có thể xem là một trong những dự án tiêu biêu đang thể hiện rõ lợi thế và tiềm năng của khu vực. Triển khai vào cuối 2020, dự án nhanh chóng tạo được tiếng vang với phong cách Nhật và nguồn cung chất lượng. 100% sản phẩm cung ứng ra thị trường là nhà xây sẵn, toàn bộ đã có sổ riêng, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đã đưa vào phục vụ.
Với quy mô 9ha, dự án khu đô thị Phúc An Ashita mở bán ra thị trường 435 sản phẩm gồm: nhà phố xây sẵn Phúc An Ashita, shophouse Phúc An Ashita và biệt thự kiểu Nhật Phúc An Ashita.
Liền kề loạt KCN quy mô của Bình Dương như: KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 1 – 2 – 3, KCN Cây Trường,… dự án còn thừa hưởng nhiều tách động tích cực từ các KCN thuộc tỉnh Bình Phước như: KCN Becamex, KCN Chơn Thành, KCN Minh Hưng,…
Là dự án bất động sản liền kề KCN tiềm năng, Phúc An Ashita là lựa chọn nhà ở của đông đảo chuyên gia, người lao động tại Bàu Bàng. Khách hàng/nhà đầu tư tại đây cũng đang ghi nhận làm sóng dịch chuyển cư dân từ các thành phố lớn như TP. HCM, Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một,…
