Thị trường bất động sản Bình Dương có nhiều lợi thế và tiềm năng cho nhà đầu tư khi Bình Dương là một tỉnh phát triển công nghiệp hàng đầu cả nước, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ cho người lao động và cư dân tại đây.
Chúng ta sẽ cùng khám phá những yếu tố làm nên sức hút của bất động sản Bình Dương trong bài viết sau.
Hạ tầng hiện đại và thông minh – Điểm sáng cho phát triển
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn với tổng chiều dài 62km quy mô 10 làn xe, bắt đầu từ ngã ba Tân Vạn (quốc lộ 1, TP. Dĩ An) đến nút giao quốc lộ 13, trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng.
Đây là trục giao thông “xương sống” theo hướng Bắc – Nam của Bình Dương, kết nối liên hoàn các khu công nghiệp ở Bàu Bàng, Bến Cát, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An với các cảng biển, sân bay quốc tế ở khu vực phía Nam.
Ngoài ra, tỉnh Bình Dương đang xúc tiến triển khai nhiều công trình trọng điểm với vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỉ đồng. Trong đó, có nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua Bàu Bàng như đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, đường Vành đai 5, đường Vành đai Trong, khớp nối đường Hồ Chí Minh (đoạn Đức Hòa – Chơn Thành)…
Đặc biệt là tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành dài hơn 70km với tổng vốn đầu tư lên tới 36.000 tỷ đồng cũng vừa nhận được chủ trương triển khai.
Những yếu tố tạo nên động lực cho công nghiệp phát triển
Theo các chuyên gia, bên cạnh cơ sở hạ tầng phát triển thông minh, sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp, dịch vụ chính là nền móng vững chắc cho bất động sản Bàu Bàng tăng trưởng. Tỉnh Bình Dương định hướng đến 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp kỹ thuật cao và dịch vụ logistic hàng đầu của khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương, đồng thời là tâm điểm kết nối giao thương các tỉnh Đông Nam bộ với Tây Nguyên.
Hiện nay, bên cạnh khu công nghiệp – đô thị Bàu Bàng quy mô 3.200 ha, Tân Bình (352,5 ha), Cây Trường (700 ha), Lai Hưng (600ha), Bàu Bàng đang chuẩn bị được bổ sung thêm khu công nghiệp khoa học công nghệ 900 ha và cảng cạn ICD 20 ha. Hoạt động của các khu công nghiệp đã đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế của Bàu Bàng với giá trị sản xuất công nghiệp tăng trưởng bình quân mỗi năm từ 20 – 22%, cao hơn hẳn so với thị xã Bến Cát, Tân Uyên.
Bên cạnh đó, Bàu Bàng cũng đang trở thành điểm đến được ưu tiên lựa chọn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tính đến nay, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án gồm 816 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký 29.736 tỉ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư lên đến 3,6 tỷ USD. Riêng năm 2020, dù chịu ảnh hưởng bởi khó khăn chung của nền kinh tế nhưng Bàu Bàng cũng đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm với gần 85 triệu USD.
Bàu Bàng – Điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản
Với hệ thống hạ tầng bứt phá, dòng vốn đầu tư của doanh nghiệp trong và ngoài nước mạnh mẽ, Bàu Bàng đang từng bước phát triển thần tốc. Điều này đã xảy ra với quận 9 (TP.Hồ Chí Minh) hay thành phố Thuận An, Dĩ An. Không ngoa khi nói rằng Bàu Bàng sẽ trở thành Dĩ An, Thuận An thứ 2 tại phía bắc tỉnh Bình Dương.
Hiện nay, tuy đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhưng ngay thời điểm đầu, giá bất động sản tại Bàu Bàng vẫn đang được coi là rất hời so với các khu vực khác. Nhà đầu tư tham gia vào thời điểm này sẽ giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư, trở thành nhà đầu tư “F0” đón đầu thị trường đang phát triển thần tốc này và nhanh chóng tạo ra giá trị thặng dư.
Với tốc độ và tình hình tăng trưởng này, trong khoảng 5 – 10 năm tới, huyện Bàu Bàng sẽ nhanh chóng bắt kịp các địa phương lân cận và trở thành một trong những khu vực có thị trường bất động sản thu hút và khan hiếm bậc nhất tại Bình Dương.
Một trong số những dự án điển hình đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm không thể không nhắc tới chính là dự án Phúc An Ashita. Khu đô thị Phúc An Ashita Bàu Bàng nằm ngay vị trí đắc địa, xung quanh hiện hữu các tiện ích ngoại khu đa dạng, mở bán 435 căn nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự vườn, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư tại thị trường Bàu Bàng.
Nhà phố Phúc An Asuka được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển, kết cấu 1 trệt 1 lầu, đáp ứng nhu cầu ở dễ dàng cho các gia đình sống ít người, cũng vừa để tiết kiệm tài chính.
Nhà phố đáp ứng được không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, không gian gần gũi với thiên nhiên từ ban công, sân trước cho đến sân sau. Đáp ứng nhu cầu ở cho nhiều đối tượng khách hàng trong khu vực.
Ngoài sản phẩm nhà phố đáp ứng nhu cầu ở, thì sản phẩm shophouse Phúc An Ashita Bình Dương nằm ở liền kề khu công nghiệp còn là dòng bất động sản sinh lợi nhuận tốt, khi có tiềm năng tăng giá cao, tận dụng lợi thế kinh doanh nơi có nhiều dân cư, người lao động sinh sống.
Shophouse kết cấu 1 trệt 2 lầu, theo phong cách Tân cổ điển, nằm ở trục đường chính đi vào dự án với số lượng 60 căn tạo lợi thế kinh doanh sầm uất, theo khuynh hướng “buôn có bạn, bán có phường”.
Bên cạnh đó, Phúc An Ashita còn sở hữu quy hoạch bài bản tích hợp với hệ thống tiện ích nội khu theo chuẩn quốc tế như trường học mẫu giáo, clubhouse, phòng gym, hồ bơi tràn bờ, công viên nội khu,…đáp ứng hệ tiện ích đồng bộ, đảm bảo nhu cầu sống của khách hàng.
Phúc Ashita là dự án bất động sản tiêu biểu mang đến chuẩn sống phong cách Nhật Bản cho cư dân tương lai. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đẹp mắt và sản phẩm chất lượng, dự án sẽ thu hút nhiều người dân đến an cư lạc nghiệp và tận hưởng cuộc sống hiện đại.
