Bất động sản Bàu Bàng Bình Dương là địa điểm đầu tư lý tưởng nhờ có khu công nghiệp – công nghệ cao đang phát triển và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Bàu Bàng Bình Dương – Thị trường bất động sản sôi động
Khác với thời điểm trước đây, bất động sản Bàu Bàng Bình Dương hiện nay đang ngày càng có dấu hiệu khởi sắc. So với khu vực phía Nam Bình Dương với sự phát triển sầm uất của Thành phố Dĩ An, Thủ Dầu Một,…nằm giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh. Thì hiện nay, khu vực phía Bắc Bình Dương đã và đang được chú trọng xây dựng cứ điểm công nghiệp – công nghệ cao mới sầm uất, đồng thời các dự án hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích xã hội được quy hoạch đầy đủ.
Hạ tầng giao thông – Yếu tố quan trọng cho phát triển kinh tế
Các tuyến đường giao thông tại Bàu Bàng được đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, đã mang đến cho khu vực khả năng phát triển kinh tế to lớn. Ngoài tuyến đường Quốc lộ 13 mở rộng lên 6 làn xe, thì sắp tới Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng có chiều dài 62km, kết nối từ trung tâm hành chính Bàu Bàng đến ngã 3 Tân Vạn sẽ được khai thông toàn tuyến, có vốn đầu tư lên đến 4300 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ giúp kết nối nhanh chóng từ các khu công nghiệp huyện Bàu Bàng đến các khu vực Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, Cảng Cát Lái (TPHCM), Cảng Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu).
Ngoài ra, Bàu Bàng còn có hàng loạt các dự án lớn đang được đầu tư như: Cao tốc đường Hồ Chí Minh nối Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành, tuyến đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, Mỹ Phước – Bàu Bàng, DT749C, DT741B, Vành đai 4, Vành đai 5,…
Nhờ các tuyến giao thông hoàn chỉnh mà Bàu Bàng có thể kết nối nhanh chóng đến TP.HCM, Thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An,… giúp giao thương hàng hóa, phát triển kinh tế thuận lợi giữa Bàu Bàng và các khu vực khác.
Khu công nghiệp – công nghệ cao – Nơi tạo ra giá trị gia tăng
Ngoài hạ tầng giao thông được xây dựng hoàn chỉnh, trong những năm gần đây Bàu Bàng nhanh chóng lột xác trở thành cứ điểm khu công nghiệp – công nghệ, thu hút các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.
Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp huyện Bàu Bàng năm 2016 – 2020 đạt bình quân 18%/năm, mức bán lẻ hàng hóa dịch vụ đả bình quân 24%/năm. Giai đoạn 2021 – 2025, Bàu Bàng đạt bình quân tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp đạt 22%, giá trị tăng trưởng giá trị bán lẻ hàng hóa dịch vụ đạt 26,5%
Đến năm 2025, cơ cấu kinh tế Bàu Bàng sẽ định hướng phát triển theo ngành công nghiệp – nông nghiệp – dịch vụ, đẩy mạnh phát triển công nghiệp để đưa Bàu Bàng trở thành trung tâm công nghiệp của Bình Dương.
Các khu công nghiệp của Bàu Bàng như: KCN Cây Trường 700ha, KCN Lai Hưng 600ha, Tân Bình 1 hơn 350 ha, Tân Bình 2 hơn 1055 ha.
Bàu Bàng – Thị trường bất động sản tiềm năng
Ngành công nghiệp phát triển và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, chính là điều kiện thuận lợi để cho ngành bất động sản phát triển. Theo đó, các dự án bất động sản cũng được nhiều chủ đầu tư lần lượt đến xây dựng, đáp ứng nhu cầu ở cho các cư dân, chuyên gia – kỹ sư trong các khu công nghiệp – công nghệ cao.
Các dự án bất động sản điển hình như Phúc An Garden, Phúc An Ashita nằm ngay trên tuyến đường Trừ Văn Thố, thuộc huyện Bàu Bàng. Dự án mở ra thu hút khách hàng đến mua ở và đầu tư. Trong đợt mở bán thành công của dự án Phúc An Garden, thì giai đoạn 2 – Phúc An Ashita đã được chủ đầu tư mở rộng xây dựng nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng đầu tư.
Bàu Bàng Bình Dương – Nơi hút khách đầu tư bất động sản nội địa
Nhờ sự phát triển của các Khu công nghiệp và khu công nghệ cao nên các chuyên gia – kỹ sư phần nhiều đã lựa chọn Bàu Bàng – Bình Dương làm nơi sinh sống – làm việc, và lựa chọn đầu tư bất động sản tại đây. Theo thống kê, 5 năm trở lại đây giá bất động sản Bàu Bàng đã tăng trung bình 12-15%/năm. Nhiều dự án nhà ở có vị trí đắc địa có giá dao động từ 10 – 15 triệu đồng/m2.
Giá bất động sản Bàu Bàng vẫn đang ở mức thấp hơn khoảng từ 10 – 15% so với các địa phương khác trong tỉnh. Với các địa điểm sốt đất tại thị trường Bình Dương có giá từ 10 – 15 triệu đồng/m2, thì Bàu Bàng có mức giá ở mức 9 – 11 triệu đồng/m2.
Những người dân Bàu Bàng nhận thấy được tiềm năng nội tại của Bàu Bàng với tầm nhìn hiện tại, hầu hết mọi người đã lựa chọn đầu tư nhà đất ngay trong khu vực. Cùng với đó, trước thời điểm dịch bệnh kênh đầu tư an toàn và ổn định nhất vẫn là đầu tư bất động sản.
Tất cả những điều kiện trên sẽ biến Bàu Bàng thành một đại công trường nhộn nhịp, mở ra cơ hội thu hút đầu tư, kinh doanh mua bán, phát triển kinh tế thuận lợi, cũng như thị trường bất động sản phát triển nở rộ.
Thông qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Bàu Bàng Bình Dương và lý do tại sao nó lại hút khách đầu tư bất động sản trong nước. Đây là một khu vực có nhiều lợi thế cạnh tranh và triển vọng cao.
