Với vai trò và vị thế mới, Bàu Bàng rất cần các nguồn cung shophouse chất lượng để đáp ứng nhu cầu của người dân, nhà đầu tư cũng như nhu cầu phát triển của địa phương. Tuy nhiên, loại hình sản phẩm này rất khan hiếm ở Bàu Bàng, nếu có thì cũng chưa đáp ứng được yêu cầu chất lượng do khách hàng đặt ra.
Nhiều cơ hội cho shophouse tại “thủ phủ công nghiệp” mới
Huyện Bàu Bàng những năm gần đây nổi lên như một “thủ phủ” công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Tính đến năm 2020, diện tích khu công nghiệp đang hoạt động trên địa bàn huyện là trên 1.092ha. Theo quy hoạch đến năm 2030, trên địa bàn huyện sẽ có 10 khu công nghiệp với tổng diện tích đất là 6.796,80ha, tăng gấp 6,2 lần so với hiện nay.
Sự phát triển của các khu công nghiệp (KCN) đã giúp huyện Bàu Bàng thay đổi cơ cấu kinh tế với công nghiệp phát triển ngày càng mạnh mẽ. Theo UBND huyện Bàu Bàng, tính đến nay, tính lũy kế đến tháng 4/2022, trên địa bàn huyện có 1.257 dự án, trong đó đầu tư trong nước 1.042 dự án, với tổng vốn đăng ký 40.451 tỷ đồng, đầu tư nước ngoài 215 dự án, với tổng vốn đăng ký gần 5 tỷ đô la Mỹ.
Với sự phát triển về công nghiệp, bất động sản Bàu Bàng được nhiều chuyên gia đánh giá là thị trường giàu tiềm năng, đặc biệt là phân khúc nhà phố thương mại (shophouse). Nhiều chuyên gia, dân địa phương đang có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm nhà phố đáp ứng được các tiêu chí sống hiện đại, kinh doanh tốt hay có thể khai thác cho thuê, song vẫn đáp ứng được đầy đủ tiện ích xung quanh.
Ghi nhận thị trường cho thấy, các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm mạnh các sản phẩm nhà phố thương mại – shophouse dọc các cụm khu công nghiệp. Các dự án có sản phẩm ra hàng tỉ lệ tiêu thụ khá cao, thậm chí cháy hàng trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, nguồn cung shophouse xây sẵn tại Bàu Bàng còn hạn chế, chưa đáp ứng nhu cầu.
Shophouse Phúc An Ashita được săn lùng tại Bàu Bàng
Nguồn cung mới nhất ở khu vực này hiện nay chỉ có dãy nhà phố thương mại – shophouse thuộc dự án Khu đô thị Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển. Dự án mở bán vào tháng 5/2023 với 60 căn nhà phố shophouse đẹp nhất, cùng với đó là chính sách dành cho khách hàng vô cùng hấp dẫn.
Sở dĩ dãy nhà phố thương mại – shophouse thuộc dự án Phúc An Ashita đang là tâm điểm được các nhà đầu tư tìm kiếm bởi dự án toạ lạc trong tam giác khu công nghiệp lớn tại phía Bắc Bình Dương là khu công nghiệp Bàu Bàng (3.166 ha), khu công nghiệp Tân Bình (352,5 ha) và khu công nghiệp Cây Trường (700 ha). Nhờ vậy, các căn shophouse ở đây dự kiến sẽ đón một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư từ khu công nghiệp đến sinh sống và làm việc. Ngoài ra, vị trí Phúc An Ashita còn liền kề Quốc lộ 13 đem đến cơ hội gia tăng giá trị theo thời gian.
Dãy nhà phố thương mại – shophouse thuộc Phúc An Ashita được đánh giá có tiềm năng đầu tư bởi giá trị ban đầu thấp, có khả năng tăng giá. Trần Anh Group còn đưa ra các chính sách thanh toán hấp dẫn, chỉ cần thanh toán 30% giá trị tài sản, người mua đã có thể sở hữu căn nhà phố thương mại, còn lại 70% chờ đến khi nhận sổ nhà mới thanh toán.
Nhiều nhà đầu tư đánh giá nhà phố xây sẵn thuộc dự án Phúc An Ashita đáp ứng tối đa kỳ vọng của nhà đầu tư bởi giá trị đầu tư thấp, tiềm năng tăng giá mạnh. Đặc biệt, khả năng khai thác cho thuê dòng sản phẩm này sẽ được đảm bảo, từ đó kéo theo lợi nhuận đầu tư được tối ưu.
Với giá bán từ 3.1 tỷ/căn, shophouse Phúc An Ashita được đánh giá có giá khá “mềm”. Cùng với chính sách thanh toán trả góp nhiều đợt, ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, không khó để sở hữu Phúc An Ashita khi tài chính không đủ. Ngoài ra, Trần Anh Group còn đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như: tặng vàng, tặng xe, tặng sổ tiết kiệm, chiết khấu cực cao lên đến 5%,…